2-этажный коттедж, 120 м2, на продажу в деревне Малиновке, Журавлиная улица, 7

Арт. 38304096 Дом формата «Заезжай и живи» в баварском стиле «комфорт+».

Тихое место, без сквозного проезда  В ЗАГОРОДНОМ КВАРТАЛЕ «ВМАЛИНОВКЕ». В нашем уединенном квартале уже живут более 45 счастливых семей. Станьте частью этого сообщества и вы!

Коротко о доме:

 • Площадь дома - 120 м.кв., земельный участок - 10 coт.

 • 4 комнаты: просторная КУХНЯ-ГОСТИНАЯ с выходом на собственный земельный участок – 32 м.кв., 

 • ДВЕ квадратных спальни по 16 м.кв. каждая.

 • МАСТЕР-СПАЛЬНЯ с собственным сан-узлом и гардеробом - 20 м.кв.

 • Все ТРИ спальни изолированы друг от друга (не имеют общих стен).

 • Гостевой сан.узел.

 • Тех.помещение с полной системой жизнеобеспечения дома.

Дополнительные опции к дому:

 • Предусмотрена возможность установки камина в общей зоне

 • Монтаж террасы (с навесом и без)

 • Обустройство парковочного места с навесом

 • Установка забора

 • Укладка тротуарной плитки перед домом

с др. работы по согласованию с застройщиком

Bнутренняя oтдeлкa:

«White box» (предчистовая отделка):

 • Стяжка пола под укладку напольного покрытия

 • Тёплый пол (жидкостный теплоноситель)

 • Гипсокартон на 2-м этаже (для 2-х этажного дома)

 • Потолок натяжной на 1 этаже

 • На 1 этаже машинная штукатурка

 • Электрика с разводкой

 • Раковина

 • Септик и скважина

 • Отсыпка подхода

Вам останется сделать минимум вложений на свой вкус: дизайнерское освещение, обои, ламинат, керамоплитка, межкомнатные двери.

Чистовая отделка: 

 • Стяжка пола под укладку напольного покрытия

 • Тёплый пол (жидкостный теплоноситель)

 • Гипсокартон на 2-м этаже (для 2- этажного дома)

 • Потолок натяжной на 1 этаже

 • На 1 этаже машинная штукатурка

 • Электрика с разводкой

 • Раковина

 • Септик и скважина

 • Отсыпка подхода 

 • Обои

 • Сантехника

 • Кафель

 • Входная дверь с терморазрывом (защита от промерзания)

 • Светильник

 • Лестница (для 2-х этажных). 

Все качественное и рассчитано на срок службы не менее 10 лет.

Инженерные характеристики:

 • Разводка электрики по всему дому с учетом опыта заселенных объектов

 • Все провода скрыты под штукатурку

 • Собственная скважина 60 м в доме

 • 3-х камерный переливной септик - обслуживание септиков всего 2-3 раза в год

 • Водяной теплый пол регулировкой контура по всем помещениям

 • Электрический котел

 • Газ в поселке (подключение в 2023 году по заявлению собственника)

Конструктивные характеристики:

 • Фундамент - МОНОЛИТНАЯ бетонная плита

 • Стены – пенополистиролбетонные мега-блоки, фасад УГК «Бавария»

 • Кровля – металлочерепица, утепление минвата 200 мм

 • Пластиковые окна, 2х камерный стеклопакет, 5-ти камерный профиль (ламинация) 

Инфраструктура поселка:

 • Школа - Малиновская основная общеобразовательная школа - км. 1,4 км.

 • Детский сад - Детский сад №51 на 150 мест. - 1,7 км. К конце 2022 года вводится еще один ДС в дер. Осиновка (3 км.)

 • Частная поликлиника - «Полимедика» - в 15 мин езды.

 • Аптека, Продуктовый Супермаркет - 1,5 км в дер. Малиновка и в пос. «Белый хутор»

 • До кольца Шершни 12-15 мин. на машине.

 • Остановка общественного транспорта 157 маршрут.

При необходимости помогу продать вашу квартиру, на выгодных для вас условиях с дальнейшем приобретением Дома!

Сотрудничаем с лучшими и проверенными застройщиками города!

Дома от эконом до премиум класса!

Возможно приобретение по Госсподержке ставка 7.7% или Семейной ипотеке ставка 5.7%

Покажем в удобное время!