2-этажный коттедж, 173 м2, на продажу в деревне Малиновке, Живописная улица

Оригинальный стильный коттедж с двумя эркерами. Несколько вариантов планировки. Возможно разделение дома для проживания двух поколений. Строили для себя, с соблюдением строительных норм. Консультировал стройку эксперт Андрей Курышев, который курирует строительство московских коттеджных посёлков, а раньше вёл строительную передачу по ТВ. Фундамент, стены и крышу делали полностью по его чертежам и инструкциям.

Монолитный фундамент. Стены из газоблока ИНСИ толщиной 45см (блоки посажены на клей, с перевязкой, перекрыты боковые швы). Наверху первого и второго этажа залит армопояс. Несущая стена и перегородки - кирпич полнотелый (для прочности и шумоизоляции). Крыша - металлочерепица под медь "AGNETA" (двухсторонняя - максимально долговечная). Наружная отделка стен: декоративная штукатурка "короед" и фасадная жёлтая краска. Пластиковые окна Veka SOFTLINE 70мм с серебряным напылением.

Заведены в дом: газ, вода (скважина), канализация (12м3 - 2 колодца). Работает отопление. Котел Baxi EcoFour (Англия). Радиаторы алюминиевые Global (Италия). Система водоочистки.

Двери шпонированные (Ульяновские двери). Лестница из лиственницы. Пробковые полы Corkstyle (Швейцария), 33 класс. Натяжные потолки. Стены покрашены белой фасадной краской.

Площадь 173 м2, полноценная высота помещений 277см. (нет мансардных скосов) +большое высокое чердачное помещение. 3 комнаты (21,18,16м2), + гостиная 34м2 и спортзал 42м2 (из которого можно сделать ещё 2 комнаты). 2 санузла на 1 и 2 этажах. 2 входа в дом.

Коттедж находится в закрытом охраняемом посёлке "Лесной остров" на улице Западная. Все соседи уже построили дома. В 200 метрах от дома есть магазин "Лесовичок" (богатый ассортимент вкусной и полезной еды; своя кухня). В посёлке есть водоём, пляж, детские площадки.

Собственник. Возможна ипотека. Возможен обмен на недвижимость или авто, с вашей доплатой.