Описание
Пpедлaгаeм Вaшему вниманию двухэтажный дом в квaртaле Малинки SМARТ, pаспoлoжeнный в кoттeджном поселке «Maлинки Village»!
О ПOСEЛKЕ «Mалинки Villаgе»Пoceлoк pacполoжeн в 10 км от Чeлябинска (8 минут oт кoльца Шepшни), pядом c деpевнeй Mалиновка в удачном мecтe с эколoгическoй точки зpения. Пocелок благоустроен асфальтированными дорогами, прогулочными аллеями, игровыми площадками для детей и взрослых (волейбол, баскетбол, футбол, большой и малый теннис), уличным освещением. Территория поселка закрытая, с пропускным автоматическим доступом, видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Комфорт жителям обеспечивает своя инфраструктура: молл Малинки РLАZА, кафе, химчистка, кулинария, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs, магазины, кафе и многое другое.Все необходимые коммуникации в поселке подземные - электричество, газ, канализация, водоснабжение - позволяют проживать здесь 365 дней в году. Есть своя управляющая компания (обслуживание территории: охрана, вывоз мусора, уборку снега, уход за зелеными насаждениями, регулярное техническое обслуживание инженерных систем и оборудования).
О квартале «МАЛИНКИ SМАRТ»«Малинки SМАRТ» представлен 9 домами, построенными в единой концепции, в стиле хайтек по проекту одного из ведущих архитектурных бюро региона – студией Латышевых "Мечты сбываются".
О ДОМЕ
Двухэтажный дом (ИЖС), высота потолков первого этажа 3,5 м (в черновой отделке), высота потолков второго этажа 3м (в черновой отделке). Земельный участок в собственности.
КОНСТРУКТИВ:
Общая площадь дома: 162 кв. м.
Площадь дома (без учета крыльца и площади террасы) 140 кв. м.
Участок: 4,1 соток.
Обустроенные собственные парковочные места на два автомобиля и подъездная дорожка к дому.
Все коммуникации заведены в каждый дом отдельно:
Электроснабжение 15 кВт;
Канализация автономная с дренажной центральной системой;
Водоснабжение – скважина, средняя глубина 60 м;Котел электрический одноконтурный (есть возможность подключить газовый котел).Фундамент - монолитная бетонная плита (утеплённая шведская плита).Теплые полы с жидкостным теплоносителем (1кв м = 5 погонного метра теплого пола) с регулировкой контура по всем помещениям.Наружные стены – твин-блоки толщиной 300 мм с утеплителем пеноплекс толщиной 50 м.Фасад дома – клинкерный кирпич и фасадная штукатурка.Дома оснащены подсветкой фасадной части.Панорамные окна пластиковые с 2-х камерным стеклопакетом с напылением.Кровля –ж/б плита с гидроизоляцией РLАSТFОIL 1,2 мм, разделительным слоем из стеклохолста и теплоизоляционным пеноплексом толщиной 200мм.
Возможна покупка дома в следующих типах отделки:
- черновая;
- предчистовая;
- чистовая дизайнерская;
- чистовая дизайнерская с мебелью;
ПЛАНИРОВКА
1 этаж:
- кухня-гостиная (38 кв. м);
- лестница (2 кв. м);
- кабинет (12 кв. м);
- тех. помещение (9 кв. м);
- прихожая (6 кв. м);
- гардероб (4 кв. м);
- санузел (2 кв. м);
2 этаж:
- коридор (7 кв. м);
- мастер- спальня (13 кв. м);
- гардероб (4 кв. м);
- санузел (5 кв. м);
- детская 1(15 кв. м);
- гардероб (3 кв. м);
- детская 2 (15 кв. м);
- санузел общий (5 кв. м);
- терраса (14 кв. м);
- крыльцо (8 кв. м);
Цена за дом указана за наличный расчет за дом в черновой отделке.
Возможно приобретение в ипотеку (сельская ипотека, ипотечные программы с льготными ставками, IТ).
Помощь в одобрении ипотеки. «Трейд-ин» вашего жилья дорого!Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы, организую экскурсию по новому кварталу «Малинки SМАRТ»!
Лот №784033
