Описание
ГOTОВЫЙ KОТТЕДЖ С ГАЗОM И ОTОПЛEНИEM, В ПРЕДЧИСTOBOЙ OТДЕЛКE!
Удачнo cпроектиpован для постoянного прoживания большoй и дpужнoй cемьи. Pаcположен в д. Mалиновкa в 10-ти км от Шeршнeвcкого кoльцa, напротив «Mалинки-Village», нeдалекo от посёлкa «Лeсной Oстров».
Общая площадь дома по проекту: 260м2 в 3х уровнях (высота потолков: подвал – 2.1м; 1ый эт. – 3.3м; 2ой эт. – 3м):
подвал (73м2 приятного бонуса, которые не входят в егрн): площади, которые можно использовать по своему усмотрению (бильярдная, настольный теннис, сауна, мастерская, место хранения) под всем домом (абсолютно сухой, гидроизолирован, с отоплением и вентиляцией);
1ый этаж: прихожая 5.3м2, холл 11.6м2, гостевой с/у 3.7м2, котельная 4.8м2, кухня-столовая-гостиная 39м2 с выходом на крытую террасу во внутренний двор 26м2 (утеплена проведено отопление, при необходимости можно застеклить), гостевая спальня/кабинет 13.6м2;
2ой этаж: холл 6.4м2, с/у 8.4м2, 2-е детские 19 и 20м2 каждая, хозяйская спальня 16.3м2, гардеробная 3.7м2.
Материалы и конструктив:
- фундамент: сваи 3м, ростверк (гидроизоляция, утепление «Пеноплэкс»), отмостка;
- ж/б перекрытия на 1ом и 2ом этажах;
- стены: наружные выполнены из инси-блока + облицовка утеплитель минплита 50мм, армирующий слой с нанесением декоративной штукатурки, по фасаду, финишно покрашено;
- кровля: металлочерепица черепица «Мантаррей» с утеплением в 4е слоя, общей толщиной 200мм, смонтирована система водоотлива и снегозадержания;
- пластиковые окна: 2х камерный профиль.
Коммуникации:
- магистральный газ (заведён в дом, топится!);
- эл-во 15 кВт;
- водоснабжение от скважины глубина 46м;
- канализация выгребная яма 9м3;
- вентиляционные каналы;
- в посёлке высокоскоростной проводной интернет и ТVот компании «Интерсвязь», заведено в дом!;
Комплектация дома входит в указанную стоимость (выполнены все «грязные» этапы строительства):
- газовое водяное отопление (установлен настенный газовый 2-х контурный котел отопления и нагрева воды с разводкой водяных тёплых полов и радиаторов с регулировкой по контурам + установлен резервный эл. котел);
- разводка эл.проводки под освещение, розетки и ТV, по помещениям (необходимый минимум, с учетом пожелания заказчика);
- глубинный насос с подводкой воды к мокрым точкам (все выводы под водоснабжения и канализацию);
- стены оштукатурены по маякам (гипсовая в комнатах и цементная в ванной, с/у и подвале);
- финишная предчистовая полусухая стяжка пола;
- монолитная ж/б лестница;
- забор по периметру участка (профлист, трубы с металлокаркасом по 3ём сторонам; фронтальная сторона евро-штакетник: кирпичные колонны на ростверке, установлен каркас откатных ворот и калитки).
Земельный участок 5.7 соток (17*34м) – правильной прямоугольной формы, выровнен и засеян газоном, тупиковая не проездная улица.
Отличное уединённое место для постоянного проживания рядом с городом и отдыха от городской суеты. Рядом различные магазины (продуктовый минимаркет «Лесовичок», «Мафт», «К&Б», ОZОN, Wildbеrriеs и др.)
ПРОДАЖА ОТ ИП! Все документы готовы! Собственность на земельный участок - земли населенных пунктов и на строение - жилой дом.
Данный объект подходит под семейную и (или) сельскую ипотеку, так же под материнский капитал. При необходимости окажем помощь и содействие в реализации вашей недвижимости, для покупки нашего объекта. Торг возможен - обсуждается индивидуально, в т.ч. зависит от формы оплаты! За подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону.
(Наше объявление вы можете найти по словам: Мичуринец, Петушок, Заречный, Вавиловец, Дубрава, Карпов пруд, Тарасовка, купить готовый дом, коттедж, Белые Росы, дом с газом, загородный дом, круглогодичная дача, дом с землёй, дом с баней, дом с гаражом, коттеджи за городом, дом рядом с городом, коттедж в сосновском районе, дом в Кременкуле, сельская ипотека, дом в ипотеку, п. Родной, Малиновка, п. Северный, Лесной Остров, Малинки-вилладж).
