Описание
Стильный однoэтaжный дом с высокими потолками (5,5 метpов) и мaнсардным oкном.
Прoeкт домa был paзpaботан известным Челябинским aрхитeкторoм Пeтpом Стебельским, с учётoм всеx трeндов и опытa экcплуатaции. Клacсичeский aрхитектурный cтиль пoзволит coхpанить ликвиднoсть вo всe времeна.
Локация:
Дoм pасположен в 7 км от западной границы Челябинска, в деревне Малиновка — самое популярное направление на сегодняшний день.
Основные преимущества:
— благоприятная роза ветров, отдалённость промышленных предприятий;
— вся инфраструктура клубного посёлка «Твоя Привилегия», ЖК «Белый Хутор», развлекательного кластера «Притяжение»: в доступности 5 минут садики, школы, поликлиника, магазины, яхт клуб, парк развлечений;
— удобная транспортная развязка (15 минут до города по 4-х полосной идеальной дороге);
— асфальтированные улицы в деревне;
— 3 км до прекрасного озера Шершни (активно ведётся благоустройство прибрежной зоны).
Земельный участок:
— 8 соток, ровный, огорожен с двух сторон забором;
— подъездная дорога в отличном состоянии, всего 300 метров грунтовки до дома;
— на соседних участках дома возведены, частично заселены.
Технология строительства:
— фундамент: свайно-ростверковый, железобетонный;
— стены: газобетон 300 мм + утепление 100 мм, перегородки 200 мм;
— пол: УШП - стяжка с встроенным тёплым полом;
— кровля: фальцевая;
— окна: ламинированные, энергоэффективные 70-го профиля, которые почти на 20% теплее обычных;
— входная дверь: морозостойкая с терморазрывом.
Планировка:
Продуманное внутреннее пространство 94 м².
— светлая кухня-гостиная с высокими потолками (5,5 метров), окнами в пол и мансардным окном;
— две детские спальни 9,4 и 10,7 м²;
— мастер-спальня 11,5 м² с собственной ванной комнатой и гардеробной;
— две ванные комнаты;
— тех. помещение совмещено с прихожей 5,9 м² продумано под установку газового оборудования в будущем.
Крыльцо 4 м² под общей крышей. Предусмотрена терраса 26 м², выполнен фундамент из ЖБ свай.
Коммуникации:
— подключено электричество 15 кВт;
— скважина и септик на участке;
— выполнена разводка электрики.
Внимание! Это не массовая застройка! Объект возведён из качественных материалов опытными специалистами под строгим контролем «для себя».
Полный пакет проектной документации и паспортов на оборудование.
В доме выполнена предчистовая отделка, Вам останется сделать минимум вложений на свой вкус: натяжные потолки, дизайнерское освещение, обои, ламинат, керамоплитка, межкомнатные двери.
Купив готовый дом сейчас, вы сэкономите деньги, время и нервы на выбор участка, проектирование и строительство!
Помощь в оформлении ипотеки от 6%, юридическое сопровождение сделки.
Если вам понравился дом, позвоните мне прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Арт. 90957553
Номер объекта: #2/538013/23208
