Описание
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Цена 8 650 000 Цена будет актуальна до 25.07.2019, затем будет начата финишная отделка и дом будет продаваться с отделкой по цене 12 500 000 руб.В доме выполнена предчистовая отделка (разводка воды, канализация, утепленные полы и стяжка пола, работающее отопление) и красивый деревянный забор по трем сторонам, фасадный забор. Дом: студия + 4 спальни, 3 санузла, 1 хозкомната, гараж на 2 авто. расположен в п.«Лесной остров» на участке, который находится на одном из высоких мест в поселке ("Малиновская горка") и своим главным фасадом расположен на солнечный юго – запад, что задает настроение дому изначально. Площадь участка 9 соток.Одним из основных достоинств дома является то, что он одноэтажный. Дом посажен на участок таким образом, чтобы кухня/столовая и гостиная находились с видом на лес.Всего площадь дома 204 м.кв. отапливаемых площадей и 25,8 м.кв. террас и крылечек (4 спальни). Высота потолков черновая 3,3 м., в чистоте 3м. Высота потолков в гараже 3,5 м - удобно для хранения. Дом энергоэффективный - стены дома газобетон "инси" с утеплением фасадными плитами «Изовер» в 120 мм. и наружной штукатуркой по системе «церезит». На фасаде выполнены декоративные элементы из лиственницы и камня. Перекрытие цоколя и первого этажа - плиты – это комфортный климат в доме летом и зимой. Утепление по перекрытию базальтовое 200мм. Выбурена скважина, обустроен колодец, вода заведена в дом и разведена.Спроектирован и смонтирован наружный и внутренний газопровод - документы сданы, газ в трубе. Отделка стен котельной керамогранитом. Установлен и запущен котел Viessmann с дымоходом выведенным на крышу.Электричество заведено в дом 15 кВт. Сделана разводка электрики и слаботочки полностью. Вся эл разводка выполнена кабелем ввг нг ГОСТ.Сделана разводка по дому и отвод канализации из дома наружу - септик Юнилос 5 (новый), дренаж (на данном участке отличный грунт для дренажа, проблем нет).Выполнена качественная штукатурка всех внутренних стен и откосов осенью в теплое время года в 2018г. – дом ни разу не промочили – абсолютно сухой и готов к финишному ремонту - перезимовал. Кровля - мягкая черепица «шинглас мичиган» с гарантией производителя 50 лет и с дополнительной гидроизоляцией под черепицей по всей площади кровли самоклеящимся ковром "Underep Ultra". Окна теплые 70мм, 5 камерный профиль (с наружной ламинацией и заполнение стеклопакетов аргоном) с монтажом по госту. Ворота в гараж с толстой (теплой) панелью. Входная дверь уже чистовая, алюминиевая. Чистая продажа, один взрослый собственник, возможна покупка по ипотеке.#объект в нашей базе №7786694#
