Участок под ИЖС на продажу в деревне Малиновке, улица Градостроителей

Продам земельный участок в посёлке Малиновка (карта приложена).Кадастровый номер: 74:19:1115014:527Площадь участка: 1 575 кв. мРазмеры участка: 38 м на 42 мКатегория земель: Земли населённых пунктовРазрешенное использование: Для строительства жилого домаСостояние объекта: На участке сохранены деревья. Уклон участка способствует естественному отводу воды в сторону дороги.Безопасность: В дали от деревень, соседи средний класс, территория обслуживается охранными предприятиями.Инфраструктура: Электричество подведено к участку (подключение 540 рублей), дорога, газ в 2021 году, скоростной интернет.Где находится: Напротив посёлка Малинки-Виладж (Коттеджный поселок «Малинки Village»).Парковка: Перед участком на 5 автомобилей.О месте: Соседи со всех сторон активно строятся. Вокруг много деревьев, преобладает береза. Участок на тупиковой улице. Подветренная сторона города – отличный воздух. 9600 метров от Шершнёвской плотины. Рядом с участком лес, слышно пение птиц.Что с документами:Земельный участок в собственности с 1993 года. Документы прошли юридическую проверку. Участок межёван, определены границы.Что с соседями: Соседи живут круглогодично.Что в будущем: Популярное место из-за отличной экологии.Дополнительная информация: Регулярное движение маршрутного такси №157. Когда можно посмотреть: Время просмотра можете согласовать по телефону.Пару слов обо мне:Аттестованный брокер по недвижимости (аттестат Российской Гильдии Риэлторов №РОСС RU РГР ТОС 74.337 БН, Срок действия – 06.02.2020 года), работаю более 6 лет в компании АН Дан-Инвест г. Челябинск, более 300 проданных объектов в сегментах вторичная недвижимость, земельные участки, частные дома, коммерческая недвижимость.Звоните#объект в нашей базе №7449078#