Описание
Готовый бизнес (Кемпинг)с клиентской базой около деревни Малиново: участок 7.9 гектар сельхоз.назначения с новыми домиками с удобствами.
АДРЕС: АГК (аграрный туристический комплекс) Горыныч, кемпинг " НаузВорк", деревня Малиново (рядом с селом Махра), Александровский район, Владимирская область, 120 км от МКАД по Ярославскому шоссе или по Щелковскому шоссе
ОБ ОБЪЕКТЕ: На карте продаваемая недвижимость обозначена как кемпинг "НоузВорк". На данный момент туда приезжают с животными ( собаки ) и проводят с именитыми кинологами - дрессировщиками занятия. С апреля и на все лето все домики забронированы. Новые собственники могут сдавать домики и без животных. Состоит продаваемый объект из земельного участка 7.9 Га с кадастровым номером: 33:01:001432:293 и несколькими новыми строениями- зданиями с удобствами 2019 -2020 года постройки. Участок окружен лесом, забором не огорожен. На территории выстроены семь жилых каркасных домиков по 14.4 кв.см. + открытая терраса (арендуют гости), общая столовая около 11 метров + большая открытая терраса и домик для персонала и охраны, площадью около 20 кв.м. Состоит домик для гостей из двух комнат, в каждой из них есть второй ярус, совместного сан.узела и прихожей. Состояние всех построек отличное. Остается вся мебель, техника и оборудование. На участке растут березы и сосны, расчищены дорожки. Вокруг живописная природа и чистый воздух. Участок в собственности, отмежёван, границы установлены. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства. Участок находится в зоне использования C1 - это зона сельскохозяйственных угодий ( пашни, луга, пастбища, сенокосы ).
КОММУНИКАЦИИ: Коммуникации подведены в каждое строение: электричество -15 кВт 380/220 Вольт, вода от скважины (на территории кемпинга две скважины, глубиной 11 метров), горячая вода- установлен водонагреватель, отопление - печь-камин, канализация - выгребная яма (на территории кемпинга три выгребные ямы). Газ есть в селе Махра, 4.5 км от участка. деревня Малиново в ближайшее время будет газифицирована.
ДОРОГА: Подъезд к комплексу отличный круглый год.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Координаты для самостоятельного просмотра земельного участка 56.258073 38.737193.
ДОКУМЕНТЫ: Оформлено ИП. Домики для содержания животных. Один собственник. Участок в собственности от 2012 года. Семь зданий в собственности от 2020 года.
ИНФРАСТРУКТУРА: До реки Молокча - 750 метров. В 4,5 км от деревни расположено село Махра. Село расположено на юге Александровского района. Расстояние до Карабаново — 9 км, до Александрова — 20 км. Достопримечательности с. Махра: Стефа́но-Ма́хрищский Свято-Троицкий монастырь ; Святой источник; Озеро (купание, рыбалка). От с. Махра ходит автобус через гор. Карабаново в гор. Александров.
ВАЖНО: ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ СМОТРИТЕ ВИДЕОРОЛИК.
