Описание
Предлагается к реализации эксклюзивный объект недвижимости, на живописном берегу реки Оки, в окружении реликтовых сосен, расположенный в 110 км от Москвы на юге Подмосковья в городском округе Ступино на особо охраняемой природной территории. Городской округ Ступино, где расположен предлагаемый объект это уникальный уголок Московской области, на территории которого представлено богатейшее разнообразие флоры и фауны. В экологическом отношении это одна из самых благополучных территорий Московской области. Уникальный, насыщенный фитонцидами, чистый воздух и первозданная природа, река Ока и песчаные дюны, уникальная природная экосистема. Вокруг простираются обширные смешанные леса Биосферного Заповедника. Тихое место, максимально удалено от магистрали. В этом укромном и живописном месте вас могут потревожить только пение птиц и целебный свежий воздух. Отсутствие загрязняющих природу промышленных предприятий, а также сравнительная удаленность от районных центров делают это место идеально подходящим для загородной жизни. Песчаные пляжи на реке Ока находятся в 500 метрах от участка.
На участке, огороженном капитальным, каменным, трех метровым забором, с организованным по периметру огороженным, прогулочным двором для собаки и видеонаблюдением растет молодой, обильно плодоносящий сад ( вишня, черешня, груша, яблони, калина, смородина красная, чёрная, крыжовник), в хозяйственной зоне расположена теплица. Так же расположились декоративные: чубушник, барбарисы, сирени, рододендроны и хвойные композиции.
В одной из комнат участка, уютно расположена зона солярия с отсыпанным песком и шезлонгами. Между основными постройками удобно расположился уличный комплекс барбекю с печью.
На участке 30 соток, расположены:
- Жилой дом, общей площадью 318.2 кв.м.
- баня 89.5 кв.м
- хозяйственная постройка ( гостевой дом) 102.9 кв.м
- хоз.блок 19.9 кв.м.
- гараж
- уличная зона барбекю с каменной печью
- отдельно стоящая беседка с костровой зоной
Все постройки выполнены из сруба. Диаметр бревна 30 см, обработка на пилораме и сборка срубов производилась вручную, не более 6 бревен в день. Все постройки дополнительно утеплены снаружи. Ширина стен жилых построек составляет 40 см.
Вся обстановка, эксклюзивная расписная мебель, бытовая техника, интерьерные элементы и акценты- при продаже остаются новым хозяевам.
Фундамент изготовлен из ЖБ плит, хозяйский дом дополнительно облицован отделочным кирпичем, кровля из металл черепицы, во всем доме установлен деревянный стеклопакет.
Баня и гостевой дом снаружи утеплены и оштукатурены, установлены деревянные окна с раскладкой, все техническое оснащение и мебель остаются в доме.
Участок электофицирован ( 15 кВт), оснащен доп. мощностями ( 12 кВт генератор), вода скважина, разведена по всем основным постройкам на участке. Подьезд круглогодичный, асфальтированный. В непосредственной близости крупное охотохозяйство
