Квартира студия, 29.5 м2, этаж 3 / 6, на продажу в деревне Малое Карлино, деревня Малое Карлино, 4А

Пpoдaетcя мaлeнькая студия с обрeменeнием!
Mалоe Kаpлино д4A кopпуc 1.

Я cобственник. Kвapтира пpиoбpетeнa в 2016 году пo прогрaмме "Молодeжи доступное жилье" в PAССРОЧKУ. 
ОБРЕМEНЕHИE - остaток зaдoлженноcти 500тыc.
Пoкупaтель вносит сумму чepeз банк, что указывается в договоре. Схема примерно следующая:
1. Продавец и покупатель подписывают предварительный договор купли-продажи. 
2. Продавец уведомляет банк о досрочном закрытии ипотечного кредита и берет справку в банке об остатке задолженности. 
3. Далее открывается аккредитивный счет, либо арендуются банковские ячейки. В них закладывается необходимая сумма. В одну – столько, сколько продавец должен банку, в другую – все остальное. По условиям, это «все остальное» продавец сможет забрать, когда договор купли-продажи пройдет государственную регистрацию. (Аналогичные действия осуществляются с аккредитивными счетами). 
4. Заключается основной договор купли-продажи. 
5. Обычно покупатель забирает деньги из ячеек после того, как договор проходит государственную регистрацию. Но в данном случае это невозможно: на квартире обременение, Росреестр переход права собственности не зарегистрирует. Поэтому продавец забирает часть денег раньше, до того, как сделка закрыта. Этими средствами он рассчитывается с банком и снимает обременение (на это может уйти 3-7 рабочих дней). 
6. Только после этого договор купли-продажи можно регистрировать в Росреестре (хотя специалисты агентства Еst-а-Теtуверяют, что в Росреестр можно подать на снятие обременение и на регистрацию договора одновременно).
Подобная схема несет довольно большие риски для покупателя: ведь именно он гасит долг продавца перед банком. А если продавец передумает? Взыскать с него деньги, конечно, можно. Но – через суд. А если с продавцом что-то случится, и он физически не сможет довести сделку до конца (а деньги-то уже отданы). Тогда опять суд.
Поэтому и дешевле т.к риски несете вы!
Обременение снимается в течении 3 недель.

Планировка на фото примерная, но очень близка к оригиналу. Есть небольшая лоджия. Окна во двор (последнее фото- вид из окна).
Есть стиральная машина, холодильник, плита.

Тип дома:
Несущий каркас - монолитный железобетон (стены и перекрытия).
Фасады - фасадная штукатурка по утеплителю, закрепленному к основной конструкции ненесущей стены.
Цокольный этаж- бетонный облицовочный камень "Меликонполар" по утеплителю, закрепленному к несущей стене цоколя
Окна - металлопластиковые с тройным остеклением (двухкамерный стеклопакет), витражное остекление - холодное.
Покрытие зданий - совмещенное бесчердачное с рулонной кровлей и организованным внутренним водостоком. 

РИЕЛТОРАМ ПРОСЬБА ПРОХОДИТЬ МИМО!