Описание
Дом для круглогодичного проживания 200м2 на участке 12 сотокСрок сдачи 1 июняОбъект в стадии строительства (возведение кровли) цена за готовый. На выбор светлая или темная отделка кирпичом (есть проект светлой отделки), походить по дому можно уже сейчас.Коттеджный Поселок Меньшиковский, Исторический проспект, дом 5.Местоположение. Расположен в 3 км от КАД, в Ломоносовском районе, 3 км до Финского залива, 4 км, ж/д станция, рядом лес, чистый воздух.Дом находится в закрытом коттеджном поселке, возможна прописка, в поселке всего 24 домовладения, хороший асфальтовый подъезд, вся инфраструктура, школьный автобус.Территория поселка огорожена, въезд по пропускам, автоматические ворота на въезде, диодное освещение, широкие дороги.Подробности про поселок на сайте КП Меньшиковский (Лангерево ру), дороги чистят, мусор вывозят, однородное окружение, возраст владельцев 30-50 лет.Окружение.Рядом 3 озера, Финский залив, ГольфКлуб, ЯхтКлуб, СПА-комплекс, Охотничьи угодья 8км, Дворцово-парковый ансамбль Ораниенбаум (Ломоносов). До Приморского р-на 30мин по КАД. До Московского р-на 30мин по КАД. Дорога от поселка до города полностью с подсветкой.Несколько школ и гимназий, детский сад, мед. учреждения, гипермаркеты.Дом.Земельный участок: Сухой, на горке, выровнен, огорожен забором из металлического штакетника, установлены откатные ворота, сделан дренаж. Фундамент: Монолитная железобетонная плита (утепленная) с термоотсечкой, гидроизолирована.Стены: Газобетон H+H, подготовка под отделку кирпичом.Окна: Двухкамерные стеклопакеты Veka.Стропильная сиситема комбинированная: клееные балки + сухой пиломатериалКровля: Гибкая черепица, гарантия 35 лет.Канализ. по дому в соотвествии с проектом.Эл-во 15 кВт заведено в дом.Возможно подключение к Газу.Водоснабжение: Индивидуальная скважина 50мМожно увеличить площадь дома на 30-40 м2 за счет переоборудования чердачного помещения в мансардный этаж.Возможна установка камина в любом месте дома.В технической документации к дому прилагаются пожарные, гигиенические сертификаты и сертификаты соответсвия на все материалы.Проект и строительство реализованы лицензированной строительной компанией.Дом по индивидуальному проекту, все работы сданы тех.надзору с актами скрытых работ и фотофиксацией.Фундамент и несущие конструкции расчитаны на нагрузки по действующим строительным нормам и правилам.Проект можно приборести, стоимость 90 000 рублей. В состав проекта входит КЖ, КД, кладочные планы, 3D визуализация, смета на строительные работы.Стоимость строительства такого же дома в этой комплектации на вашем участке 5 700 000 руб.Возможен зачет или обмен квартиры в СПб, крупных земельных участков от 3 гектар в пределах 15км от КАД, промки (участков промышленного назначения) от 0,5 гектар, коммерческой недвижимости.Просмотры: по Понедельникам и Средам после 19:00, по Субботам после 14:00, по договоренностиСтоимость указана за готовый дом с участком, в комплектации, которая указана в объявлении.
