Описание
Лот: 9900519. 1 этаж: холл, гардеробная, кухня, столовая, гостиная, спальня, ванная, кабинет, прачечная, сауна, с/у, гараж на 2 м/м, терраса; 2 этаж: 2 детские спальни, ванная комната с с/у, гардеробная, хозяйская спальня с гардеробной и ванной комнатой. Расположение. Коттеджный поселок «Малое Сареево» расположен в Одинцовском районе Московской области, в 13 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Инфраструктура и благоустройство. Поселок благоустроен. Площадь парковой зоны с высаженными декоративными растениями, лавочками, детскими площадками с архитектурными формами для игр, баскетбольной площадкой, на которой в зимнее время будет располагаться каток, составляет 0,3 га. На главную поселковую дорогу уложено асфальтовое покрытие. Ширина дорог составляет 12 м: половина приходится на дорожное покрытие, остальные 6 метров — на тротуары и газоны. Вдоль дорог посажены липы. Пешеходные дорожки выложены тротуарной плиткой. Установлено и работает уличное освещение. В административном здании работает аптека, медицинский кабинет, кафе, детский клуб, лавка фермерских продуктов. В распоряжении жителей — развитая инфраструктура Рублево-Успенского шоссе. Безопасность. Периметр поселка обнесен капитальным ограждением, на въезде работает оборудованный контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом, осуществляется круглосуточное патрулирование территории и видеонаблюдение по периметру. В домах предусмотрена возможность установки противопожарной и охранной сигнализации. Архитектура. В загородном поселке ведется застройка по индивидуальным авторским проектам. Собственники земельных участков не ограничены в реализации своих задумок. Продуманная планировка поселка обеспечивает великолепный вид на лес из каждого дома. Границы между участками обозначены деревянными и металлическими ограждениями. Коммуникации. КП «Малое Сареево» предусматривает необходимое инженерное оснащение: - центральное водоснабжение (артезианские скважины); - линия электропередач мощностью 10 кВт; - магистральный газ; - центральная канализация; - оптоволоконная линия (цифровое домашнее телевидение, телефония, Интернет). Экология. 80% периметра поселка приходится на границу с лесом. Благоприятная экологическая обстановка обусловлена обилием водоемов, лесных массивов и отсутствием промышленных предприятий в районе. Общая информация. Территория площадью 9 га поделена на 52 земельных надела без строительного подряда от 8 до 22 соток. Типология участков — полевой, прилесной, лесной. Статус земли — индивидуальное жилищное строительство. В рамках проекта «Малое Сареево» удалось сохранить уникальную красоту Подмосковной природы. При этом уровень развития инфраструктуры позволяет вести привычный образ жизни, наслаждаясь прогулками по лесу и пением птиц.
