1-этажный дом, 71.3 м2, на продажу в деревне Малое Седельниково, Ореховая улица

ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. ЗЕМЛЯ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ.

ВОЗМОЖНА ПОКУПКА В ИПОТЕКУ с минимальным первоначальным взносом!

Возможна покупка по Семейной ипотеке ( от 5,7 %) и ипотекой с господдерджкой (от 7,7 %), ипотеке для IT специалистов (от 4,7%).

Материнский капитал берем в качестве первоначального взноса.

Ипотеку одобрим в ПОДАРОК, размер дохода не важен.

близкая локация к Екатеринбургу

 8 км от ЕКАД по Челябинскому тракту

 д. Малое Седельниково

 20 минут до станции метро Ботаническая

 30 минут до центра Екатеринбурга 22 га 210 участков.

Продуманная инфраструктура и благоустройство:

 семейный центр;

 СПА-центр;

 аптека;

 магазин с фермерской продукцией;

 кофейня и пекарня;

 корты для мини-футбола, волейбола и баскетбола;

 каток в зимнее время;

 детские площадки;

 пешеходные зоны, велосипедные и беговые маршруты;

 лесная тропа здоровья;

 площадка для выгула и тренировки собак.

Коммуникации и сервис:

 Пропускная система на территорию поселка.

 Все необходимые коммуникации: электричество, водопровод, оптоволокно (высокоскоростной интернет).

 Система автономных очистных сооружений.

 Асфальтированные дороги.

 Собственная управляющая компания.

 Круглосуточная система безопасности и видеонаблюдения.

О земельном участке:

Категория земель: под индивидуальное жилое строительство.

Площадь: Участок земли: 7 соток.

О доме:
- Общая площадь: 71,33 кв. м.

- Площадь террасы: 22,5 кв. м.

- Крыльцо: 7,2 кв. м.

- 2 санузла;

- 2 спальни;

- шикарная кухня-гостиная 25,42 кв.м.;

Планировка дома включает в себя просторную кухню-гостиную с панорамным остеклением, высокими потолками и выходом на террасу, три спальни, ванную комнату и гостевой санузел, бойлерную комнату и коридор. Высота потолков 3 м.

Вид отделки: Чистовая.
Технические характеристики дома:
Фундамент - буронабивной ленточный на сваях с монолитной плитой.
Стены - газобетонные блоки, марка прочности D500.

Кровля - утеплитель крыши "KNAUF", толщина утепления 200 мм, покрытие мягкая кровля.

Фасад - декоративная штукатурка и краска немецкой компании DERUFA, утепеление 100мм минеральной эковаты.
Мультифункциональный пятикамерный стеклопакет с внешней ламинацией с фурнитурой премиум- класса

Отопление - Электрический котёл 12 кВт, теплый пол с использованием инженерной сантехники.

Водоснабжение  скважина 75 м.

Канализация - Септик

Так же есть возможность выбрать планировку с гаражом!!!

Цена дома с Чистовой отделкой - 6 300 000 р.
Комплектация:
Под ключ: 6 700 000 руб.
Под чистовую: 6 300 000 руб.