Описание
B прoдaжe капитальный жилoй трехэтажный блaгоуcтрoeнный дoм из кирпичa в пoсeлкe Maлoe Седельниково для кpуглoгoдичнoго пpоживaния.
1й этaж - Куxня-гостиная, 1 кoмнaтa, cовмeщeнный caнузeл с двoйной рaкoвинoй, тeплый гарaж (3 мaшиноместa), кoтельная, баня (вход из домa). B кухнe и приxожей нa пoлу плитка, в комнaте - лaминат, потолок - пластиковые панели.
2й этаж - 1 большая госитиная, и 3 комнаты + балкон. на полу натуральный паркет
3й этаж - 2 комнаты, совмещенный санузел.
на втором и третьем этажах - рабочие камины.
под лестницей имеется кладовая 8кв.м.
Материал дома - кирпич, толщина стен 50 см. Внешняя отделка - камень.
Крыша - оцинкованный профлист.
Фундамент - сваи + ленточный фундамент с перекрытием.
Своя скважина с выходом в гараже (50 метров), не замерзает зимой. Вода питьевая.
Котел двухконтурный (возможность использовать 2 вида топлива - газ и дизель)
Канализация - герметичная накопительная емкость.
К дому 2 отдельных вьезда с воротами, суммарно на 4-5 машиномест.
По документам площадь дома 153 кв.м. (учтены только жилые помещения 1го и 2го этажа), фактически дом около 250 кв.м (с учетом 3го этажа, бани, котельной, гаража, пристроя для лестничного пролета). Большой плюс, что налог на имущество будет меньше.
В ДОМЕ ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА!
ДОПОЛНИТЕЛЬНО НА УЧАСТКЕ
САРАЙ 20 кв.м. - материал брус, на сваях, + сеновал. Зарегистрирован
ВЕРАНДА около 50 кв.м. - бетонные панели, на сваях, с одной стороны веранда открытая, внутри и снаружи есть камин, кухня, слив. крыша - метллопрофиль.
+ большой загон для собаки на участке
Разработан огород для всего необходимого, также установлена Теплица.
на участке 5 яблонь, 2 груши, 1 абрикос, вишня, жиолость, смородина, облепиха, клубника.
Высажены цветы.
Инфраструктура: Удобный выезд в город, на машине 10 минут езды до Екатеринбурга, рядом автобусная остановка. Школа, детский сад, супермаркеты, аптеки в п. Большой Исток (в пешей доступности).
в 5-минутах ходьбы выход к красивому озеру, где можно купаться и прогуливаться.
Все, что нужно для комфортного проживания - все рядом!
Один взрослый собственник, в доме никто не зарегистрирован.
Спокойные, дружные соседи, живут круглогодично.
Не хватает только Вас ☺️ ждем вас на просмотр!
