Описание
Прoдaм дом 205,52 кв.м. нa зeмeльным учaстке 10 сотoк.
В cтоимоcть дома включен земeльный учacтoк!
Oтличнoe располoжение посёлкa в 25-30 минутaх от Eкатеринбуpгa и в 5 минутаx oт Cысерти! Живопиcнoе меcто всeго в 11км от выeзда из Eкaтepинбургa пo Челябинcкoму трaкту. Соcновый леc и живопиcный пpуд.
Пpеимущества жизни в нашем посёлке:
-близость к городу!
-тропа здоровья, для прогулок и пробежек в лесу.
-кофейня, с вкусным кофе и завтраками
- по близости расположены средняя школа № 10 и детский сад «Юбилейный», православный храм «Во Имя Покрова Пресвятой Богородицы», клуб с библиотекой , почтовое отделение, фельдшерско-акушерский и аптечный пункты, пожарный пост, несколько продуктовых магазинов и алкомаркет, два автосервиса.
Участок 10 соток (Категория земель: индивидуальное жилищное строительство -ИЖС)
Дом строился не на продажу, а под себя, все этапы стройки снимались на фото видео, все материалы и чеки имеются. Перед началом стройки были проведены все изыскательные работы, фундамент способен вынести нагрузку в 10 раз больше чем есть на нем. Строили на совесть, крышу закрыли в 22 году весной, стоит на совесть, все возможные усадки прошли, хотя визуально их не было. Любые проверки дом пройдет по качеству.
В доме 5 комнат, котельная, коридор, санузлы, кухня-гостиная, сауна.
Септик 3 колодца по 4 кольца.
Скважина 70 метров с чистейшей водой.
Дом капитальный в 2 этажа, 2й этаж мансардный с поднятым уровнем стен.
Материал наружных стен: газоблок Поревит на клей пену.
Материал внутренних стен: кирпич и газоблок
Фундамент бетонная плита, коммуникации заложены сразу в фундамент, частично теплые полы, частично радиаторы. Трубы и полы Uроnоr Финляндия.
Второй этаж монолитная плита бетон, ленточка бетонная под все проемы и опору крыши в круг, крыша опирается на LVL брус, полностью теплые полы с отдельной разводкой на 5 помещений. Вся древесина для лаг и обрешетки крыши искупана в огнебиозащите Неомид.
Крыша: утеплитель эковер 100, мембраны и ленты и прочее Dеltа Германия, кровля фальцевая графит, водостоки в цвет, выводы вентиляции, в т. ч. септика. Есть закладные под окна в самой крыше, сейчас заделаны под крышу полностью, с возможностью вырубки и доустановки.
Планировка:
Первый этаж: кухня с выходом на террасу (терраса является частью общего фундамента, возможно расширение, либо закрытие под остекление), санузлы 2 шт. раздельные, сауна, гостиная, коридор, прихожая, спальня, котельная.
Второй этаж: 4 спальни, совмещенный санузел, 2 балкона на обе стороны дома.
Высота конька крыши 12 метров, на втором этаже большой простор и в высоту и в ширь.
Электричество 15 квт.
В ближайшей перспективе газ, т.к. поселок газифицирован.
Соседи тихие.
Показ по предварительной договорённости, в удобное для Вас время.
ID объекта в нашей базе: 2986
