Описание
В пpодажe теплый, уютный, кaпитальный жилой 3х этажный благoустpоeнный дом (кoттедж) из киpпичa в пoсeлкe Maлoе Седельниковo для круглогодичнoгo пpoживaния.
1й этаж - Кухня-гoстиная, 1 кoмнaтa, coвмeщенный санузeл с двойной pаковиной, теплый гaрaж (3 мaшинoмеcтa), котельная, баня (вход из дома). В куxне и приxожей на пoлу плиткa, в комнaтe - ламинат, потолок - пластиковые панели. 2 входа в дом.
2й этаж - 1 большая госитиная, и 3 комнаты + балкон. на полу натуральный паркет.
3й этаж - 2 комнаты, совмещенный санузел. на втором и третьем этажах - рабочие камины. под лестницей имеется кладовая 8кв.м.
Материал дома - кирпич, толщина стен 50 см.
Внешняя отделка - камень.
Крыша - оцинкованный профлист.
Фундамент - сваи + ленточный фундамент с перекрытием.
Своя скважина с выходом в гараже (50 метров), не замерзает зимой. Вода питьевая.
Котел двухконтурный (возможность использовать 2 вида топлива - газ и дизель)
Канализация - герметичная накопительная емкость.
К дому 2 отдельных вьезда с воротами, суммарно на 4-5 машиномест.
По документам площадь дома 153 кв.м. (учтены только жилые помещения 1го и 2го этажа), фактически дом около 250 кв.м (с учетом 3го этажа, бани, котельной, гаража, пристроя для лестничного пролета). Большой плюс, что налог на имущество будет меньше.
В ДОМЕ ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА!
ДОПОЛНИТЕЛЬНО НА УЧАСТКЕ
САРАЙ 20 кв.м. - материал брус, на сваях, + сеновал. Зарегистрирован в ЕГРН.
ВЕРАНДА около 50 кв.м. - бетонные панели, на сваях, с одной стороны веранда открытая, внутри и снаружи есть камин, кухня, слив. крыша - метллопрофиль.
+ большой загон для собаки на участке
Разработан огород для всего необходимого, также установлена Теплица.
на участке плодовые деревья 5 яблонь, 2 груши, 1 абрикос, вишня, жиолость, смородина, облепиха, клубника.
Высажены цветы. Летом во дворе настоящий собственный сад!
Инфраструктура: Удобный выезд в город, на машине 10 минут езды до Екатеринбурга, рядом автобусная остановка. Супермаркеты в пешей доступности. Школа, детский сад, в п. Большое Седельниково.
в 5-минутах ходьбы выход к красивому озеру, где можно купаться и прогуливаться. все, что нужно для комфортного проживания - все рядом!
Один взрослый собственник, в доме никто не зарегистрирован.
Спокойные, дружные соседи, живут круглогодично.
Не хватает только Вас Е ждем вас на просмотр!
Ипотека возможна, помогу с оформлением!
