1-этажный коттедж, 148 м2, на продажу в деревне Малое Седельниково, улица Урицкого, 36

AН РRODOM пpeдлагает эксклюзивный кoттедж в экoлогичеcки чиcтoм и тиxом местe c лecoм на участке! Большoe кoличeствo панopамнoго остeклeния с продумaнным отoплeниeм! Прeмиальные мaтepиaлы, кaчecтвенный кoнструктив c бoльшим запасoм пpoчноcти! Пoлнoценный забop нa лeнтoчном фундаментe с откатными воротами! 

Отличное расположение коттеджа в 20 минутах от Екатеринбурга! Тихое место без соседей со стороны леса! Все панорамные окна выходят на собственный лес на участке + закатное солнце всегда будет со стороны основного остекления! Удобная и функциональная планировка с большим количеством мест для хранения! В каждой комнате высокие потолки! Внутрипольные конвектора идут в подарок с домом! В доме установлена система принудительного оттока воздуха! Отопление запущено и проверено этой зимой, в доме очень тепло, дом отстоялся! 

Строительство в соответствии со стандартами отрасли. Каждый этап выполнен в соответствии со строительными нормами и правилами! 

Используются только премиальные материалы! 

Планировка дома продумана до мелочей: 
— 3 просторные спальни, одна из них мастер-спальня с гардеробом и санузлом!
— Большая кухня-гостиная с высокими потолками и распашными окнами (можно сделать террасу). В зоне кухни все подготовлено для функционального кухонного острова!
— 2 санузла.
— Отдельная котельная (подходит под газ).
Конструктив коттеджа: 

Фундамент: свайно-ростверковый: сваи глубиной 3 метра, высота ростверка 400 мм. с обратной засыпкой, плита 200 мм. с двойным армированием (металл), утепление 100 мм. + стяжка 80 мм. с теплым полом и подготовкой под конвектора и радиаторы (конвектора в подарок). 

Стены: газобетонные блоки 300 мм., утепление базальтовая вата 100 мм. 

Кровля: металлочерепица матовая 0.45, утеплитель 200 мм., пароизоляционная мембрана, гидроветрозащитная мембрана, огне-био защита. Все защиты крыши выполнены из профессиональных линеек производителя ИЗОСПАН РRОFF. 

Канализация: станция биологической очистки, использование как в городе, редкое обслуживание.

Скважина: глубина 60м. 

Остекление: дорогой и качественный стеклопакет АLLUТЕСН с алюминиевым профилем, откатными дверями на террасу.

Вентиляция: принудительная отточная. 

Армированный высокий армопояс, обвязан весь дом. 

Входная сейф-дверь с терморазрывом. 

Водосточная система. 

Снегозадержание. 

Капитальный забор на ленточном фундаменте. 

Дополнительно:

Отопление – теплый пол по всему дому с регулировкой каждого контура (каждое помещение с отдельной регулировкой) + подготовка под конвектора ( конвектора в подарок) + подготовка под радиаторы. 

Водонагреватель 100 литров. 

Откатные ворота с калиткой. 

Проводка под освещение в заборе. 

Дом находится вдали от вредных производств, трасс, самолетов и т.д. Вокруг только эко-фермы и лес! Неподалеку небольшая речка и водоем! Вся инфраструктура в минутной доступности! Большой участок с возможностью возведения бани, беседки и гриль-зоны, либо большой террасы! Рядом с домом есть отличная кофейня, бани в Седельниках-парк! Тропа здоровья и многое другое! Дом построен из качественных материалов в соответствии с ГОСТ и СНиП! 

Стоимость указана за дом и земельный участок! 

ПОКАЗЫ СОСТОЯТСЯ ТОЛЬКО ДВА ДНЯ: 20 ИЮНЯ (ЧЕТВЕРГ) И 22 ИЮНЯ (СУББОТА). ДОМ БУДЕТ ПРОДАН НАИЛУЧШЕМУ ПРЕДЛОЖЕНИЮ!

Возможны все виды льготных ипотек! 

Помощь в оформлении ипотеки! 

Звоните,  записывайтесь на показы!