1-этажный коттедж, 148 м2, на продажу в деревне Малое Седельниково, Родонитовая улица

Гoтовы рaссмотреть обмен Вaшей квaртиры на проcтoрный Дом мeчты!
Bce пaнорамные oкнa выхoдят нa сoбcтвенный леc нa учaстке + зaкатнoe сoлнце всегда будет co сторoны ocнoвногo остеклeния

AН PRODОM предлaгаeт эксклюзивный кoттeдж в экoлогически чистoм и тиxoм месте с лесом на участке! Если вы ищете идеальный дом для воплощения всех Ваших желаний по дизайну и ландшафту – вам точно сюда! Большое количество панорамного остекления с продуманным отоплением! Премиальные материалы, качественный конструктив с большим запасом прочности! Полноценный забор на ленточном фундаменте с откатными воротами и калиткой!

Отличное расположение коттеджа в 20 минутах от Екатеринбурга! Тихое место без соседей со стороны леса! Удобная и функциональная планировка с большим количеством мест для хранения! В каждой комнате высокие потолки! Внутрипольные конвектора идут в подарок с домом! В доме установлена система принудительного оттока воздуха! Отопление запущено и проверено этой зимой, в доме очень тепло, дом отстоялся!

Строительство в соответствии со стандартами отрасли. Каждый этап выполнен в соответствии со строительными нормами и правилами!

Планировка дома продумана до мелочей:
— 3 просторные спальни, одна из них мастер-спальня с гардеробом и санузлом!
— Большая кухня-гостиная с высокими потолками и распашными окнами (можно сделать террасу). В зоне кухни все подготовлено для функционального кухонного острова!
— 2 санузла.
— Отдельная котельная (подходит под газ).

Конструктив коттеджа:
- Фундамент: свайно-ростверковый: сваи глубиной 3 м.,
- Высота ростверка 400 мм. с обратной засыпкой,
- Плита 200 мм. с двойным армированием (металл),
- Утепление 100 мм. + стяжка 80 мм. с теплым полом и подготовкой под конвектора и радиаторы (конвектора в подарок).
- Стены: газобетонные блоки 300 мм., утепление базальтовая вата 100 мм.
- Кровля: металлочерепица матовая 0.45, утеплитель 200 мм., пароизоляционная мембрана, гидроветрозащитная мембрана, огнебио защита. Все защиты крыши выполнены из профессиональных линеек производителя изоспан РRОFF.

Канализация: станция биологической очистки, использование как в городе, редкое обслуживание.

Скважина: глубина 60 м.

Остекление: дорогой и качественный стеклопакет АLLUТЕСН с алюминиевым профилем.

Вентиляция: принудительная отточная.

Армированный высокий армопояс, обвязан весь дом.

Входная сейф-дверь с терморазрывом.

Водосточная система.

Снегозадержание.

Капитальный забор на ленточном фундаменте.

Дополнительно:

Отопление – теплый пол по всему дому с регулировкой каждого контура (каждое помещение с отдельной регулировкой) + подготовка под конвектора ( конвектора в подарок) + подготовка под радиаторы.

Водонагреватель 100 литров.

Откатные ворота с калиткой.

Проводка под освещение в заборе.

Дом находится вдали от вредных производств, трасс, самолетов и тд. Вокруг только эко-фермы и лес! Неподалеку небольшая речка и водоем! Вся инфраструктура в минутной доступности! Большой участок с возможностью возведения бани, беседки и гриль-зоны, либо большой террасы! Рядом с домом есть отличная кофейня, бани в Седельниках парк! Тропа здоровья и многое другое! Дом построен из качественных материалов в соответствии с ГОСТ и СНиП! Стоимость указана за дом и земельный участок! Возможны все виды льготных ипотек!

Стоимость дома в отделке "whitе bох" - 17.000.000 рублей.
Стоимость дома с отделкой "под ключ"(без натяжных потолков) - 21.000.000 рублей.
Стоимость дома с отделкой "под тапочки"(на фото) - 23.000.000 рублей.

Помощь в оформлении ипотеки!

Покажем в любое удобное для Вас время!

Звоните, записывайтесь на показы!