2-этажный дом, 165 м2, на продажу в деревне Малое Шелепино, деревня Малое Шелепино, 3

❤️   Лaкомая ценa в концe cезона!!! 
ХOРOШО ИМЕTЬ ДОMИK В ДEPEBHE! А ЕЩЕ ЛУЧШЕ БОЛЬШOЙ ДОМ-КOTTEДЖ  Бoльшой дом на бoльшом участке!
Крaсивые проcторные местa! Сoвсeм Pядом пpуд, небoльшaя речка, лeс. 
Очeнь Mалo соседей , дoм в уeдинённом мeсте!
✅ Возможна ПРОПИСКА!
✅ Это ИЖС!
Капитальный и большой дом - все из ж/б панелей и блоков. Плюс много еще внутри стройматериалов.
✅ Отличный капитальный фундамент из ж/б блоков. Крепкий и ровный. Дом стоит на небольшом возвышении, воды в подвале нет.
✅ На 1 этаже есть пол и потолок. Все из железобетонных перекрытий , капитальное.
Есть внутри проем для 2 этажа. Сделаны частичные перегородки. 
Еще есть бетонные блочки  и кирпичи для завершения, лежат внутри, на фото их видно.
✅ 2 этаж - предполагается большая мансарда с красивым выступом-окном, смотрящим на лес и речку.
✅ В цокольном этаже находится ГАРАЖ! С воротами.
✅ Электричество есть! 
✅ Вода: симпатичный колодец на участке рядом с домом. См. На фото.
☑️ Магистрального газа нет! Но по газовой  программе могут провести, если этим заниматься.
Совсем Рядом , в деревне Епишково,  есть уже газ.
 Асфальтированная шикарная дорога в 1 км от дома, это трасса Алексин-Гурово-Новоклейменово-Тула-Москва.
✅ До дома грунтовая наезженная дорога. Примерно с 1 км! Есть еще проезд через сады, тогда до дома грунтовки останется всего метров 200. 
Дорогу можно отсыпать, если этим заниматься. Соседи готовы скинуться.
Соседи- москвичи живут практически постоянно в соседних домах. Будет хорошая компания.☺️
✅ Участок большой и ровный! 
12 соток с домом и ➕ еще 12 сот. Примыкает. Оформлен отдельно. Можно потом продать, если будет лишним.
Всего 24 сот.
❤️ ЦЕНА за ВСЕ 24 и дом!
✅ Отличная экология! 
Рядом много фермерских хозяйств, есть вкусные продукты.
✅ 150 км от МКАД ! 
50 км от Тулы. 
7 км от Алексина. 
✅ Удобное место! В 5 мин езды ж/д станция Рюриково. Ходят поезда ветки Алексин-Тула-Калуга.
Курортная зона!
Река Ока, сосновые леса! Ягоды и грибы , рыбалка  речка Крушма рядом, пруды и тд.
Фермерская Усадьба Лукино недалеко с домиками и кафе. 
 Недалеко г. Алексин со всей необходимой инфраструктурой. 
✅Высокая кадастровая стоимость! Около 4 млн.
Документы отличные!!! Новые и Без всяких обременений! Более 5 лет владение.
Все поможем оперативно оформить!
✅ Возможен обмен на квартиру в Алексине.
Цена просто супер! В доме в принципе можно уже жить как на дачах живут.
Цена дешевая! За 24 сотки ИЖС и большой дом!
❣️ Посмотреть можно самим, забив данный адрес в навигатор.