2-этажный коттедж, 165 м2, на продажу в деревне Малое Шелепино

ЦEНA-подaрoк! 
✅ Пoдойдет в ипотеку, в тoм числe без 1 взноcа. За cчет выcокoй кaдacтpовой стоимости! Oна почти 4 млн.! Этo очень выгoднo!
✅ БOЛЬШОЙ ДОМ-КОТТEДЖ нa бoльшoм учaстке! Kpаcивые пpосторные меcта! Рядoм пpуд, небoльшaя рeчка, леса  
Дoм в уeдинённoм тупикoвoм мecтe дepевни. Mимо никто не ездит, тишина.
✅ Возможна ПРОПИСКА! ✅ Это ИЖС!
Капитальный и большой дом - все из ж/б панелей и блоков. Плюс много еще внутри блочков.
✅ Отличный капитальный фундамент из ж/б блоков. Крепкий и ровный. Дом стоит на небольшом возвышении, воды в подвале нет, всегда сухо!
✅ На 1 этаже есть пол и потолок. Все из железобетонных перекрытий , капитальное.
Есть внутри проем для 2 этажа. Сделаны частичные перегородки. 
✅ 2 этаж - предполагается большая мансарда с красивым выступом-окном, смотрящим на лес и речку.
Дом сухой! Крыша не течет.
✅ В цокольном этаже находится ГАРАЖ! С воротами.
✅ Электричество есть! Заведено в дом, столб рядом. В деревне установлен НОВЫЙ ТРАНСФОРМАТОР! Свет есть всегда!!!
✅ Вода: симпатичный колодец на участке рядом с домом. См. На фото. Есть еще один колодец недалеко в деревне. ВОДА ЕСТЬ ВСЕГДА!!!
☑️ Магистрального газа нет! 
 Асфальтированная шикарная дорога в 1 км от дома, это трасса Алексин-Тула-Москва.
✅ До дома грунтовая наезженная дорога.
✅ Участок большой и ровный! 
12 соток с домом и ➕ еще 12 сот. Оформлен отдельно. Можно потом продать, если будет лишним. Всего 24 сот.
❤️ ЦЕНА за ВСЕ 24 и дом!
✅ 150 км от МКАД ! 
-50 км от Тулы. 
-7 км от Алексина. 
✅ Удобное место! В 5 мин езды ж/д станция Рюриково. Ходят поезда ветки Алексин-Тула-Калуга.
‍ Курортная зона! Отличная экология! Река Ока в 7 км, вокруг сосновые леса! Ягоды и грибы, рыбалка  речка Крушма совсем рядом, оборудованные пруды и тд. Святой источник с купелью в Колюпаново.
 Недалеко г. Алексин со всей необходимой инфраструктурой. 
✅Высокая кадастровая стоимость! Около 4 млн!
Документы отличные!!! Новые и Без всяких обременений! Более 5 лет владение. 1 взрослый собственник.
Все поможем оперативно оформить!
Цена просто супер! В доме в принципе можно уже жить как на дачах живут.
Доделаете потихоньку и будет супер!
Цена ОЧЕНЬ дешевая! За 24 сотки ИЖС и ОГРОМНЫЙ  дом! 
✅ ЗВОНИТЕ! Приезжайте! Все смотрите, щупайте, проверяйте сами и тд  с удовольствием продадим хорошим хозяевам! 
Продается, так как потерял актуальность для хозяев, переехали в другой город.
ДОКУМЕНТЫ ВСЕ ГОТОВЫ!!! И они отличные! По Егрн дом значится аж 3-этажным!
☎️ ЗВОНИТЕ МНЕ до или после осмотра, если дом понравился!!! Обсудим любые вопросы.
✅ Дам телефон соседей напротив, они все расскажут и тд.
Друзья, берите дом!!!  Будете довольны!