Описание
Арт. 66361738 Продается новый дом из бруса 130 м² на участке 10 соток в Московской обл., Талдомский городской округ, д. Малое Страшево.
В поисках уюта и спокойствия? Представляем вам идеальное место для вашего отдыха. Здесь вы можете насладиться живописными видами природы и чистым воздухом. Наш дом из бруса - это не просто строение, это настоящий уголок уюта, где вы сможете отдохнуть от городской суеты и насладиться тишиной и покоем. Благодаря использованию натуральных материалов, вам будет комфортно как летом , так и зимой.
Описание:
Строительство дома выполнено: основной массив из бруса 200х150, межкомнатные перегородки из бруса 200х100, без применения гвоздей и металлического крепежа, на березовых втулках, с применением сертифицированных материалов. Чтобы начать эксплуатацию дома, вам стоит только добавить мебель и привезти свои личные вещи!
Дом подойдет для постоянного или сезонного проживания молодежи, семьи с детьми, активной молодой пары, пары серебряного возраста или людей, работающих удаленно.
Также это идеальный вариант для ваших инвестиций!
Представьте себе уютный дом с просторным участком, окруженным живописной природой. Здесь вы можете создать уникальный объект для сдачи в аренду или развития туристического бизнеса. Благодаря своему расположению за городом, усадьба будет привлекать как отдыхающих, так и желающих провести время на природе.
На участке организована парковка на 4 автомобиля. В 50 м от участка расположен удобный спуск с восхитительным видом на пойму реки Дубна. Доброжелательные, дружные соседи.
Деревня находится в 1 км от трассы на Талдом в 15 минутах езды до города, где имеется вся инфраструктура современного города, что дает возможность проживать в доме круглогодично, однако в тихом и спокойном месте.
О доме:
• Количество комнат: 4 + холл
• Площадь дома: 130 м²
• Площадь участка: 10 сот.
• Этажей в доме: 1
• Год постройки: 2024
• Материал стен: натуральный брус (Вологда)
• Санузел: 2 в доме
• Коммуникации: электричество, отопление, канализация
• Ремонт: евро
• Интернет и ТВ: Wi-Fi
• Парковка: 4 парковочных места
• Транспортная доступность: асфальтированная / плотная грунтовая дорога
• Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа
• Расстояние до центра города Талдом: 15 км
Дом имеет:
• Санузел - 7,56м2
• Мастерспальня 23,46 м2 (с собственным сан узлом 3,5м2 и дополнительным выходом на веранду)
• Спальню/кабинет - 17,52 м2
• Гостевую спальню - 17,52 м2
• Гостинную-кухню – 33,45 м2
• Просторный холл смежный с гостинной-кухней 14,49м2
• Тамбур - 3,86 м2
• Удобную веранду - 16,06 м2
• Котельную (где возможно расположить стиральную машину, гладильную доску и раковину) - 9,18 м2.
К участку с задней стороны дома примыкает древесный лесок с небольшим водоемом и ручьем.
Участок с внешней стороны обрамляет забор из мореной лиственницы со строенными откатными воротами шириной 4м и калиткой. Над участком установлена камера видеонаблюдения (передний фасад, вход, паркинг)
Высокий уровень сотовой связи, LTE. Вышка в 300м
Выделенная мощность электроэнергии 15 кВт
Технические характеристика дома
Фундамент: ленточный 600мм х 1100мм
Массив: брус 200*150.
Кровля: металлочерепица, толщина утеплителя - 200 мм, плотность - 100, установлены снегозадержатели, металлическая водосточная система.
Стены: пробивка паклей всех швов и герметизация. Внутренние и внешние стены покраска краской на основе воска 2 слоя
Пол: Толщина утеплителя - 200 мм, плотность - 100. Фанера 20мм, На полу уложен ламинат 33 класс
Газоснабжение: По плану на 2027 год будет доступно подключение дома к магистральному газу по государственной программе.
Веранда: отделка пола палубной доской
Водоснабжение
Внешнее:
• Собственный колодец 6 м глубиной на участке.
Внутреннее:
• Имеется водоподготовка холодной и горячей воды на кухне, для стиральной машины и раковины в котельной/прачечной,
• Приготовление горячей воды осуществляется посредством бойлера косвенного нагрева от электрического котла с высокой производительностью.
• Рециркуляция горячей воды, что позволяет получить горячую воду без задержки при открытии смесителя.
• 2 санузла с душевыми кабинами 100*120, встроенная система смесителя
• Инсталляция с напольным унитазом
Водоотведение:
Септик
Объект подходит под ипотечные программы. Поможем с одобрением в банках.
Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.
Звоните.
