Участок под ИЖС, 16.16 сот. на продажу в деревне Малое Томылово, Ленинградская улица, 25

Продам участок ИЖС в жилой деревне Малое Томылово. Можно перевести в ЛПХ.
Я собственник. Не риелтор, не агентство.
(Фото с природой делал возле деревни.)

— Участок 16 соток. Примерные размеры 22м × 72м
— Идеально ровный, без наклона.
— Участок огорожен забором из профлиста, высота забора 2 метра. Двое ворот, две калитки - с передней и задней стороны.
— На участке имеется строение. Можно использовать как хозблок.
— Вода для полива на участке имеется.
— Колонка с питьевой водой прямо возле участка.
— Газ проходит вдоль участка.
— Электричество (трансформаторная подстанция) буквально в 6-ти метрах от участка. Электричество раньше было подключено. Отключили за ненадобностью.
— От участка до станции электрички пешком 15-20 минут (1,64 км). Станция "Горки (1063 км)"
— В Новокуйбышевск ходит маршрутный автобус 11. От участка до остановки идти 400 метров.
— В пешей доступности река Чапаевка (300 метров).
— Рядом с деревней есть лес.
— В деревне есть спортивная площадка (последнее фото). До площадки идти 300 метров.

От участка до:
10 км до центра Чапаевска
18 км до центра Новокуйбышевска
28 км до центра Стошки
30 км до ЖК Волгарь
37 км до ТК Амбар
40 км до ж/д вокзала

Кадастровый номер: 63:04:0401001:136
Регион: Самарская область
Кадастровый район: г.Новокуйбышевск
Почтовый индекс: 446219
Адрес по документам: Самарская область, г. Новокуйбышевск, д. Малое Томылово, ул. Ленинградская, дом 25

Площадь: 1 616,00 м2 (квадратный метр)
Форма собственности: частная
Разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки
По документу числится: под индивидуальный жилой дом
Категория земель: земли населенных пунктов