Описание
Продам гараж бокс 86 кв.м. находится в п.Малое Верево Гатчинского района на трассе Киевское шоссе,до Гатчины 5 мин.езды,до СПб 30 мин.гараж полностью утеплённый ,ворота 2 ШТ Высота заездных ворот 275 см,Ширина ворот 290см,утеплённые.Ворот в гараж двое!!! Одинакового размера!Высота внутри помещения передняя сторона 3 метра,Задняя сторона 4 метра,можно поставить подъемник для автомобилей,Пол в гараже плита монолитная Ж/Б толщина 300 !!! Стены газобетонные блоки толщина 300 !!!Потолок утеплённый толщина 150 !!!Есть отдельный вход с металической мощной утеплённой дверью,с ручкой замком и защёлками внутриВнутри на втором ярусе стелажи по всему периметру с проходом и комнатой отдыха ширина 3 метра ,длина 4 метра.Куллер,цифровое TV,холодильник,И так далее Имеется паровое отопление ,стоит ТТ котёл чугун 21 КВт!!!труба из котла 6 метров из кирпича,можно сказать вечная,от неё тоже идёт тепло,По всему периметру батареи чугунные 10 штук по 10-13 секций,в системе залит антифриз Арктика.Есть отсек под 2 тонны угля,нагревается помещение очень быстро и всегда плюсовая температураВнутри помещения пробурена скважина!!! Есть вода,умывальник.Перед гаражом постелены с разуклонкой Ж/Б плиты в два ряда,С крыши сделаны отливы чтобы вода не лилась прямо перед гаражом.Есть электричество 220/380 V, охрана круглосуточная,видеонаблюдение,хорошие соседи,въезд круглосуточно по пульту.Гараж использовался и используется как производственное помещение для производства теплиц,металлоконструкций,стоял токарный станок 12 КВт !!! Стоит наружняя промышленная вытяжка на 380V!!!Мощностей электричества хватает для небольшого производства.Аренда 5 тыс в год !!! Окупиться за 2 года Оплата электричества по счётчику.Причина продажи переезд и постройка такого же бокса .В данный момент стоит 4 трактора и минипогрузчика на зимовке.Подскажу чем можно заняться в нём в целях бизнеса.Продаю неспеша без торга, могу отдать летом в долгосрочную аренду 50 тыс мес.Гараж не в собственности,но есть учетные документы заверенные у председателя что гараж принадлежит мне,земля под гаражами в долгосрочной аренде,есть множество нюансов по которым землю никогда не отберут и она никому не интересна,гаражное сообщество уже 40 лет существует и будет существовать,есть группа В Контакте там есть множество информации по кооперативу и связь с председателемПродажа гаража с 04.2020
