Описание
Сoбствeнник.
C пocpедниками не рaботaю.
КВAPTИPA C ЧАCTИЧHЫM PЕМОНТOM. CMОTРИM BИДЕO.
Район oчeнь пеpcпeктивный, рaзвитиe дo 2025 годa.
Уже стpoится pядом с ЖК шкoла, детский caд, два ТРЦ. В поcелкe eсть cпоpтивные и твoрчeскиe ceкции, все магазины.
На территории ЖК и рядом уже есть продуктовые магазины, кафе, доставка озон.
Будут отремонтированы дороги, пущен через ЖК городской транспорт в 2024 году.
В квартире на сегодня выполнена предчистовая и частично чистовая отделка.
Можно сразу класть пол в комнате, клеить обои.
Санузел отделан плиткой, плитка на полу на балконе и на полу в прихожей.
Потолок во всей квартире подготовлен под покраску и покрашен экологичной финской краской, что намного полезнее для здоровья, чем навесные потолки. С натуральными материалами отделки Вы не живёте как в целлофановом пакете.
Заменена входная дверь в квартиру.
Сделана по всей квартире разводка водопроводных труб и канализации.
Разведена электропроводка, поставлены дополнительные выключатели и розетки в комнате и санузле, выведены провода для настенных бра и свет на балкон.
В квартире стоит домофон от застройщика.
Окна большие панорамные, выходят на восток и частично на юг.
Окна во двор, на детскую и спортивную площадки и частично на проезд между корпусами 1 и 3, 2 и 4. Видны окна управляющей компании, торговый комплекс у корпусов 1 и 3, что удобно.
Будет светло, тепло, тихо и не пыльно, так как корпус стоит далеко от дороги.
До конца 2023 года будет установлено видеонаблюдение по всему периметру дома и на территории ЖК.
На 2024 год запланировано сделать дороги и заезд автобуса в ЖК.
Низкие коммунальные платежи. Около 2 тысяч рублей зимой и 1 тысячи рублей летом + ваши счётчики. Отопление регулируется, и его можно вообще выключить при желании, так как в квартире очень тепло.
Разводка отопления идёт по полу, то есть у вас изначально теплый пол.
Квартиру можно сдавать в аренду, доход не менее 20 тысяч ежемесячно. Спрос есть. Соседи сдают свои 1 к.кв. за 25 тысяч +ку.
Сделка возможна через нотариуса , или домклик, через банк. Предпочтение наличке, но рассмотрим и ипотеку. Сертификаты, увы,нет, так как нужно будет срочно провести встречную сделку.
Рассмотрю ОБМЕН на однокомнатную квартиру.
Обременений нет. Покупалось за наличные, не в браке, без участия несовершеннолетних, без ипотеки. Документы в порядке. Могу подвезти проверить в конторе у нотариуса. Документы неизвестным лицам не высылаю.
Легкая встречная покупка.
Возможен ОБМЕН на однокомнатную квартиру в СПб в старом фонде.
На звонки могу не ответить, особенно если нахожусь на улице, лучше пишите в чат.
При продолжении ремонта цена может заметно возрасти. Так же в самом ЖК меняются цены при появлении инфраструктуры. Цена пока такая, пока есть интересующая меня встречная покупка.
По поводу просмотра квартиры могу выслать видео, показ, только если вы уже точно решили, что квартира нравится, и ее берете. Чтоб зря не тратить время и деньги друг друга. Хотелось бы все сделать максимально дистанционно, так как живу далеко, очень сложно выезжать на показы.
