Описание
2-15057 На побережье красивейшего озера Донцо (200 метров) продается усадьба, у памятника природы источника артезианских вод и истока красивейшей реки Оредеж!
Продается дом2022 года постройки, созданный по индивидуальному проекту, с эффектом плоской кровли, панорамными окнами в пол, современной, оригинальной планировкой. Листайте карусель фото до конца и вы увидите возможные ВАРИАНТЫ ОБУСТРОЙСТВА ДОМА МЕБЕЛЬЮ!!!! Площадь участка: 15 соток. Категория земель: ИЖС
Площадь дома: 128 м2. Характеристика дома: зимний каркасный дом. Этажей в доме: 1 .Количество спален: 3 (9,5м2+12,5м2+13,8м2). Количество сан.узлов: 1 (совмещенный)
Площадь террасы: 26м2. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
-каркасный дом, построенный по двухконтурной теплой технологии
-кровля двускатная с минимальным уклоном и парапетом на уровне конька, что создает эффект плоской кровли
- фундамент монолитный, свайный
-за счет применения двутавровых балок появилась возможность сделать сплошное перекрытие во всю ширину дома, которое выдерживает нагрузку до 400 кг на 1м2. Благодаря этому получилось объединить зону кухни и гостиной в общее помещение на две стороны дома
- каркас стен выполнен по самой надежной технологии, наружная обшивка цсп 12мм, утеплитель каменная вата Изовер 100+150 мм с мембранами ondutiss, внутренний слой осб 12мм.
-стены зашиты гипроком, можно сразу клеить обои
-электричество 15 кВт, в каждую комнату разведены светильники с выключателями и розетки
-канализация: септик, вода скважина
-высота потолков 2,8 м2
-наружное освещение
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
Доехать до Малого Заречья можно по Киевский трассе, также с севера города можно доехать через Кронштадт.
15 минут на велосипеде до песчаного пляжа Озера Донцо
10 минут пешком до пляжа реки Оредеж
20 минут на машине до системы карьеров Замостье
20 минут пешком до конного клуба Привилегия
15 минут на машине до магазина Магнит в пос. Калитино
В ДОМЕ:
- крыльцо под крышей- 4,6 м2
- три входа/выхода
-3 спальни (одна из спален имеет выход на террасу)
-прихожая-14м2
-техническое помещение-бойлерная-6,6м2
-совмещенный санузел-6,8 м2
-кухня-гостиная-32м2- на две стороны дома с оригинальной планировкой и возможностью установки комфортного дивана (+1 спальное место) также выходит на веранду
-терраса- 26м2
На сегодняшний день в доме происходят заключительные работы, но уже можно приехать на просмотр. Возможна дополнительная консультация нашего гл.инженера по вопросам связанным с современным конструктивом дома.
