Описание
Уникальный пpиpoдный объект в 60 км от MКАД, в Чехoвскoм рaйонe Моcкoвcкoй oблacти, вблизи музeя-заповедника А.П.Чеxова «Mелиxово». Уcaдьбa, зaлoженнaя в 1992 гoду, росла и pазвивалaсь на зeмлях Лoпaсненcкoй «Oрлoвщины», назвaннoй так благoдapя pаcполагaвшимcя здecь рaнee кpупным имeниям гpафов Алексея, Федора и Владимира Орловых, дарованным императрицей Екатериной II. Земли на южном склоне, выходящем к берегу реки Лопасни, с картинным видом на монастырь начала ХVI века.
Усадьба окружена высокой металлической оградой в классическом стиле, повторяющей рельеф местности. По всему ее периметру с внешней и внутренней стороны выращены скальные можжевельники, сосны, ели, липы, березы и различные кустарники, что обеспечивает владельцам усадьбы ощущение природной изолированности в любое время года. На внутреннюю территорию ведут парадный, а также хозяйственный въезды, оснащенные автоматическими воротами.
Бóльшая часть территории усадьбы, входящей в состав земель населенного пункта – деревни Мальцы, имеет назначение «под застройку жилыми и нежилыми строениями»
Усадьба в общей сложности 33 Га, состоит из:
1. Верхний парк (16,3 Га)
2. Пойменный луг (10,6 Га)
3. Центральный партер с главным домом (≈3 Га)
4. Лес с оврагом и озером (1,5 Га)
5. Внешнее поле (2,6 Га)
Объекты верхнего парка:
а) Большое озеро с песчаным пляжем, водопадом и горбатым мостом (В нем водится белый амур, линь, окунь, толстолобик и карась)
б) Въездной домик (выстроен в стиле дома привратника в английских королевских садах Кью)
в) Пастбище для коров и лошадей, огороженное электропастухом
г) Малое озеро (на его берегах высажена роща из горно-алтайского кедра)
д) Огород
Пойменный луг:
Луг соединяется с верхним парком тоннелем, проложенным под дорогой к соседнему домовладению. В тоннеле расположен подземный теплый склад (100 м2)
Луг используется для заготовки сена. В нижнем заборе имеется калитка с выходом к реке Лопасне и прибрежному лесу.
Объекты Центрального партера:
а) Главный дом (150 м2)
б) Пастбище для королевских ланей
в) Зимние конюшни (78 м2) с сеновалом (78м2), гостевым домом (100 м2) и холодным погребом (50м2)
г) Гараж (66м2) с домом для персонала (45 м2)
д) Баня (30 м2)
е) Левада-манеж
ж) Пасека с омшаником
з) Яблоневый сад
Партер окружен по периметру стилизованным под частокол забором с каменными столбами и круглой смотровой башней.
Лес с оврагом и озером:
Лес, место прогулок и отдыха, примыкает к центральному партеру. Здесь представлена многообразная растительность: вековые липы и дубы (самому старому не менее 500 лет), осины, ясень, ольха, лесной орех, клены, березы, черемуха, жимолость, бузина, рябина, а также сосны, белые и бальзамические пихты.
Коммуникации:
Магистральный газ без ограничений по объему
Электричество не менее 50 кВт
Водоснабжение (5 скважин по всей территории усадьбы)
Канализация (от основного дома и всех построек проложены трубы к мощной очистной установке в нижней части оврага)
За более подробной информацией обращайтесь по телефону!
