Описание
Продам одноэтажный капитальный дом 125 кв м. с отделкой "под ключ" в д.Скурыгино Чеховского района. Дом построен в современном стиле и полностью готов к проживанию, частично укомплектован мебелью.
Прямая продажа, возможна льготная ипотека от застройщика. ДОМ УЖЕ ПОСТРОЕН
И ЕГО ВОЗМОЖНО ПОСМОТРЕТЬ.
Фото отчет по стадиям стройки есть.
Расстояние от МКАД 55 км по скоростному Симферопольскому шоссе, менее часа езды. До г. Чехов - 10 км (15 мин. езды на машине), автобус ходит регулярно.
Участок 6 соток,ровный, сухой, правильной формы, полностью огорожен металлическим штакетником серого цвета, имеются откатные ворота и калитка. Вид разрешенного использования земельного участка - индивидуальное жилищное строительство (возможна прописка). Категория земельного участка - земли населенных пунктов (деревня), без ежемесячных попоров и взносов!
Коммуникации:
- скважина 63м с качественным насосом Aquario ASP1, вода заведена в дом через скважинный адаптер;
- электричество 15кв заведено в дом под землей, никаких висящих проводов к дому не подходят, сделано заземление. Автоматика и УЗО фирмы Legrand;
- септик Тритон на 6 человек, бойлер косвенного нагрева Aquastic на 200 литров;
-- по участку разведена дренажная система;
- отопление водяной теплый пол по всему дому (установлен электрокотел Zota). Оборудование отопления и водоснабжения фирмы "SТОUТ" (коллектора, трубы, фитинги);
-вытяжная утепленная вентиляция из каждого с/у, кухни и гостиной;
- интернет оптика;
- газ в ближайшей перспективе, деревня попадает в государственную программу по газификации.
О доме:
Площадь застройки 125 m² + терраса.
Внешние размеры дома 10.8м х 12.5м
Высота потолков 2,95см.
Дом с качественной внутренней отделкой. Половое покрытие в кухне, санузле, прихожей, котельной - керамогранит, в остальных помещениях - ламинат. Натяжные потолки со встроенными светильниками и люстрами.
Дом построен по немецкому проекту Z500, все продумано гениально, больше ничего и не надо в доме, 3 жилые комнаты 12м2, 13м2, 12м2, кухня-гостиная- 38м2, два с/у 6м2 и 3 м2, котельная 6м2 (подходит для установки газового котла 15кв), просторная прихожая с нишей под встроенный шкаф. Интерьер грамотно разработан на зоны по их функциональному назначению. Из гостиной имеется выход на крытую террасу, где приятно проводить время с семьей и друзьями в теплую погоду.
- Фундамент монолитная утепленная плита с выводом под коммуникации, толщиной 300 мм, бетон марка 350, с двойным армированием. Пол и цоколь утеплен Пеноплексом фундамент 100мм. В доме сделан монтаж теплых полов.
- Стены газоблок Bonolit D500 400мм, кладка на клей-пену, теплый шов. Кладка блоков выполнена точно по технологии с армированием рядов и армопоясом с двойным армированием 20х30 см. Фасад оштукатурен по технологии "кароед", штукатурка Knayf. Дом очень теплый, готовился под отопление электричеством , но в дальнейшем можно оформить подключение по программе социальная газификация.
- Окна Rehau серия DELIGHT, энергосберегающие, 2-х камерный стеклопакет, с наружи ламинация (цвет антрацит), москитные сетки.
- Входная дверь с терморазрывом, 3 контура уплотнения, очень тёплая, цвет серый графит.
- Кровля металлочерепица Grand line Kvinta Plus 0.5мм ral 7024 мокрый асфальт, с отделкой вентиляционных каналов, с полукруглым коньком и снегозадержателями. Холодный чердак, перекрытие 200мм базальтовой ватой плотность 34кг/м. Водосточная система и софиты Grand line 125 мм/100.
На придомовой территории выполнены дорожки и паркинг на два автомобиля, сделана отмостка,посеян газон. Улица освещается, с хорошим круглогодичным подъездом, соседи проживают постоянно.
Инфраструктура деревни: остановка общественного транспорта 600м., в 5 минутах езды расположены магазин «Пятерка», "Верный", строительный рынок "Удачный".
Просмотр по договоренности. Помощь в одобрении ипотеки и юридическом сопровождении сделки.
