Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в деревне Мальцы

Продается земельный участок 12 соток (ЛПХ) с правом постройки капитального жилого дома. Рядом храм Давидова Пустинь, Святой источник Талеж,  Храм Александра Невского. Рядом в д. Мелехово находится музей им. Чехова, Музей А.А. Пушкина, д. Молодь, где в 1572г. Иван Грозный разбил 200000 армию крымского хана Гирея. Везде леса, поют птицы, в том числе соловьи в мае и июне.В 100 метрах внизу протекает р. Лопасня левый приток р. Оки. В реке водятся: голавлик, линь, окунь, плотва, подлещик, щука, ерш, раки и др.Деревня находится на возвышенности, поэтому затопление не грозит. Населенный пункт включен в план газификации 2022г. и идет прокладка труб. От Симферопольской трассы 7 км. Хорошие и спокойные соседи.Стоимость договорная. Межевание проведено в июне 2022г. Новый  межевой план и границы участка согласованы с соседями и зарегистрированы в Кадастровой Палате. Документы готовы для похода в МФЦ.