Участок под ИЖС, 20.88 сот. на продажу в деревне Малые Бикшихи, Полевая улица, 42

Продам отличный участок по ул. Полевая, д. 42, д. Малые Бикшихи.

Об участке. Кадастровый номер 21:11:240201:931. Назначение - Личное подсобное хозяйство. Площадь 20,88 соток. Межевание проведено. Участок огорожен забором. Находится на возвышенности. На участке всегда сухо, его никогда не затопит. Есть яблони, черноплодная рябина, крыжовник. Старый заброшенный бревенчатый дом и строения подлежат сносу, хотя год назад дом еще топили. При необходимости там пока можно хранить стройматериалы и инструменты. Электричество заведено, вдоль участка проходит газ.

Инфраструктура: По деревне проходит новая асфальтированная дорога, после нее до участка менее 200 метров по насыпи, дорога хорошая в любое время года, в любую погоду. В общем, заезд всегда будет комфортным. Улица обжитая. Соседи дружные, интеллигентные. До остановки общественного транспорта менее 200 метров, каждые полчаса ходит маршрутка № 9. До Канаша 1700 метров, или 5 минут на машине.
В деревне все рядом: в 10 минутах пешком - школа, детский садик, администрация, сельский клуб, почта, 2 продуктовых магазина.

Участок беспроблемный, я единственный взрослый собственник.

Продаю, т.к. живу в другом городе.