Описание
Уважaемыe будущие дoмовлaдельцы для Вас Bитязь в леcу! Продaeтся HOВЫЙ ДОБPOTHЫЙ KИРПИЧНЫЙ 2-х этажный дом 2021г. поcтpойки, с проcтopной кухнeй-гocтиной 53.1 м2, c выходом нa кpытую террaсу 31,8 м2. ПРEИMУЩЕCТВOM плaнировoчнoго решeния будeт cпaльня на пeрвом этажe, и 4 спальных комнaты на втopом этаже, на каждом этаже расположена ванна-комната.
РRО ДОМ:
Дом стоит на ровном и сухом участке ИЖС 15 сот. Площадь дома 269 м2, 5-ть спальных комнаты, одну из которых можно использовать под кабинет.
Большая кухня-гостиная 53.1 м2 три окна, с выходом на крытую террасу 31,8 м2.
На первом этаже санузел 7,9 м2, спальня 18.1 м2, на втором ванная 5.6 м2, 4 спальни (30+19.4+19.7+12) м2, подготовлен под чистовую отделку, внутренняя кирпичная кладка оштукатурена.
Технические характеристики:
-Фундамент монолитная плита 30 см.,
-Стены кирпичные, наружные 52см., внутренние несущие 25см., а значит хорошая звуко-теплоизоляция,
-Фасад декоративная штукатурка, с элементами декоративной отделки,
-Окна - мультифункциональные 2х камерные стеклопакеты RЕХАY с атермальным покрытием и серебряной напыляемой тонировкой стекла сохраняют тепло зимой и отражают УФ-лучи летом,
-Крыша покрыта металлочерепицей.
Коммуникации заведены в дом:
— магистральный ГАЗ
— ЭЛ-ВО 15 Квт., договор с ЛенЭнерго
— скважина
— септик "КОЛОВЕСИ" по финским технологиям.
Забор с калиткой и откатными автоматическими воротами для а/м. Есть возможность распланировать для себя места: под баню/сауну, детский уголок, место для отдыха на зеленом газоне у бассейна!
ПРО ЛОКАЦИЮ:
Расположенный в живописном месте Ломоносовского района Ропшинского сельского поселения деревня Малые Горки ул. Парковая, с красивым милицейским адресом. Удаленность до метро проспект Ветеранов 25-30 мин., до ТРК Лето 25 мин., в 10 км от Ропшинского шоссе, в 5 км от Ропши и Красного села, в окружении лесов и озер, 3,4 км до пляжа озера Кипень. Каждый найдет для себя культурное время проведения досуга и отдыха на свежем чистом воздухе - это конный клуб для любителей конного спорта, рыбная и животноводческая ферма.
Развитая инфраструктура и транспортная доступность: новый детский сад, школы в пешей доступности, школа искусств для детей раннего художественно-эстетического развития, остановка общественного транспорта в 7 мин. ходьбы (Маршруты - 481, 486, 653 - до м. Автово, м. пр. Ветеранов, до Ломоносова), аптеки, поликлиники, магазины 24,7, озон и валдберис, автомойка, кафе.
ПРО СДЕЛКУ:
-1 взрослый СОБСТВЕННИК
-БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ
-ПРЯМАЯ продажа
-Подходит под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%
-ЕСТЬ возможность покупки с использованием МАТ. КАПИТАЛА и ИПОТЕКИ
Если вы сейчас смотрите это объявление, чтобы определиться со стоимостью своего объекта, который хотите продать или уже долго продаете, то позвоните мне и получите экспертное мнение. Расскажу, как правильно поступить собственнику, чтобы не продешевить и не продавать вечно. Успешно продаю недвижимость своих собственников, быстро и по выгодной цене.
Не упустите свой шанс на жизнь в своем уютном доме за городом! Позвольте себе воплотить свои мечты в реальность и создать незабываемые воспоминания вместе с вашей семьей. Звоните прямо сейчас и запланируйте вашу жизнь в этом прекрасном месте уже сегодня!
Арт. 72058757
