Описание
Обьявлениe активно, значит продается. Жилой дoм 30мин СПб , ИЖC, Пропиcкa, Бeз взноcов ДHП/CHT, чecтные 15квт, водопровoд и канализация в Дoмe, бaтapеи, 3 спальни, aсфальт и освещеннaя дoрога к дoму, останoвка 900м, aвтобуc дo метpo (45мин). Пoсaдeны Туи, ёлки, ecть клаccная бытoвка, паpкoвка, межeваниe.
!! Обязaтельных улучшений нет: в доме все исправно работает въехал и живи на ПМЖ. Но участком почти не занимались, нужно облагораживать (отсюда и цена).
Более 5 лет в собственности (2019 год), один взрослый хозяин, не перепродавался. Лесопарковая зона, река Стрелка (на фото), озеро - пешком 5 минут.
Кипенское озеро с пляжем (2,5км пешком или на велике без пробок в тот единственный жаркий день, когда все захотят искупаться).
По возможным улучшениям - можете подключить газ(разводка батарей уже выполнена), оптоволокно, закатать участок в асфальт, подружиться с соседями, закрутить роман, поставить теплицу и продавать помидоры)
Цена за дом и за участок указана для покупателя с наличными в ячейку (чтобы не ждать одобрений согласований разрешений и прочей канители).
Дом продается без агентских комиссий. Без «занижений», без аукционов и торгов. Какая указана в объявлении - такая и будет в договоре купли продажи. Все по честному.
Межевание, весь пакет документов на недвижимость, которая останется с вами и переживёт все кризисы.
Если есть вопросы по дому - пишите, обязательно отвечу.
На ПРОСМОТРЫ договариваюсь только по телефону, ЗВОНИТЕ!
Для любителей почитать:
Продаем свой зимний дом. От СПб 35 км. ИЖС в черте населенного пункта. 15 квт, асфальт, Адрес, прописка. Газ в поселке, городской центральный водопровод, участок 6 сот (в документах 5) Хороший дом для родителей рядом с городом. Уютная д. Малые Горки (шведская деревня, сущ. ещё в 15 веке как фин. Рiеni-Кurku)
Дом 2эт, 1 спальня на первом этаже, 2 спальни на втором, кухня, ванная, терраса. Доделывать ничего не надо. Канализация септик, отопление конвекторы и паровое (разводка под газовый или электро-котёл), есть готовое место для камина. Все документы на дом и участок полностью готовы.
Останутся покупателю -кухня, ванна, кое что из мебели. Стиральная машина уедет с нами. Кабинет логопеда с 2этажа тоже уедет 100%
р. Стрелка в 5 мин от дома (500м) Хвойный лес и парк для прогулок и занятий бегом - вышел и побежал. Ропшинский парк, озеро с пляжем в 20 мин пешком. В деревне проживает много детворы. Рядом репетиторы и досуг.
Маршрутка из п. Кипень 650А до метро Ветеранов (50мин), проезжает мимо деревни через Олики и Разбегаево, проезжает Стрельну. Также ходит автобус 639 из п. Гостилицы, Оржицы идёт мимо д. Ропша, он едет другой дорогой, если нужно объехать пробку, через Яльгелево и Красное Село.
