Участок на продажу в деревне Малые Горки

Отличное предложение! Смотрите видеоролик!Здравствуйте! Меня зовут Александр Горбунов  и сегодня я покажу Вам выгодный во всех отношениях коммерческий объект недвижимости, который расположен всего в 30 км от Московской кольцевой автодороги по скоростному Киевскому  шоссе.Адрес участка: Московская область, Наро-Фоминский район, д. Малые Горки. Продается земельный участок площадью 4.2 Га на первой линии у Киевского шоссе в направлении к Москве. Земельный участок почти трапециевидной формы расположен в непосредственной близости к шоссе. Ширина придорожной части составляет 350 метров. Участок состоит из двух частей. Основной земельный участок площадью 357 соток находится в частной собственности у юридического лица с 2009 года. Назначение земли - Земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения многофункционального торгово-сервисного центра. К основному участку с восточной стороны примыкают земли лесного фонда площадью 63 сотки, который находится в аренде на 49 лет у того же юридического лица.На участке есть магистральный газ с техническими условиями, которые достаточно будет обновить. Также на участке есть трансформатор на 100 кВт с возможностью увеличения мощности. Земельный участок расположен в зоне деловой активности, вплотную к трассе, рядом с основной развязкой-разворотом, соединяющей Апрелевку и Мартемьяново с Малыми горками. Есть удобный съезд с Киевского шоссе. Также есть предварительные согласования на обустройство собственного съезда с полосой разгона и пр. Земельный участок находится в частной собственности у юридического лица с 2009 года. Отсутствуют какие-либо правовые или кредитные обременения. Документы готовы к сделке.Звоните мне уже сегодня, и приезжайте на просмотр в удобное для вас время.