1-комнатная квартира, 43.8 м2, этаж 1 / 6, на продажу в деревне Малые Колпаны, микрорайон Речной, 2

Квартира правильной формы. 
Никто не прописан. 
Обременений нет. 
Первые собственники.
Агентов просьба не беспокоить. Просмотры агентами только с покупателями.
Обоснованный торг возможен - аналогичные объявления с меньшей ценой с учетом характеристик дома.

Описание микрорайона:
Мкр. Речной состоит из 4х домов разной этажности. 
Два дома выполнены полностью из кирпича, два монолитно-кирпичные. 
Собственная котельная. Воду на лето не отключают.

Описание дома:
Дом 2 полностью кирпичный и низкоэтажный (всего 6 этажей).  
Всего 4 подъезда.
Ширина наружных стен 64см, межквартирных 32см.
Высокий первый этаж. 
Высокие потолки 2,75 м.
На этаже всего 4 квартиры. 
Шумных соседей в подъезде нет. 
Окна на солнечную сторону, на частный сектор. 
Отопление отличное.
Мусоропровод не используется. 

Развитая инфраструктура:
На территории микрорайона:
Детский сад и детский развивающий центр АБВГДейка,.
В микрорайоне четыре сетевых магазина (Пятерочка, Магнит, Красное&Белое, Светофор), магазины МясоРубка, Уют, Товары для животных, Бар., Озон, Медиком
Детская площадка во дворе 3 и 4 дома и у речки Колпанская, включая обустроенную футбольную коробку.

Транспортная доступность:
В 3х минутах от дома кольцо автобусов в Санкт-Петербург (50 минут до метро).
В самом микрорайоне кольцо автобуса  21 по Гатчине. 
Удобный выезд на объездную дорогу до Санкт-Петербурга 35 минут до м. Московская. 
В 20-25 минутах ходьбы ж/д станция Балтийская сообщением до Балтийского вокзала (м. Балтийская).