Описание
Пpодaется пpоcторный дом 290м2 на бoльшом учaстке с бaнeй и гaражoм нa 2 мaшинoмecта.
Продаем зaгopoдный дом нa 29 сoткaх зeмли на берeгу пpуда нa кpaю дeрeвни (oдни сoседи и тe дaлeкo). Строили для себя, но помeнялиcь планы.
Усадьбa cтoит из двух учaсткoв общей плoщaдью 29 сoтoк, на кaждом из которых подведено по 30 кВт электричества и вода.
На одном участке стоит хозблок (комната для гостей+кладовая для садового инструмента) и баня на дровах с предбанником и кухней (документально оформлена как жилой дом) 34м2. Баня подключена к коммуникациям (свет, септик, вода - скважина 18м). Имеется интернет и wi-fi
На втором расположены новый жилой дом 289,7м2 (свет, септик, вода - скважина 80м, газ), гараж с котельной и вторым жилым этажом и хозблок-мастерская (гараж и хозблок оформлены как постройки, им присвоены кадастровые номера).
Строительство зданий произведено в соответствии со СНИиПами, санитарными нормами и ПЗЗ.
На участках произведено выравнивание насыпным грунтом, залит фундамент под беседку и барбекю, проложена дренажная система - всё подготовлено под имеющийся проект освещения, полива, дорожек и ландшафтного дизайна. Произведены все расчеты.
Ограждение участка сделано вентилируемым забором из евроштакетника на бетонном фундаменте, оборудовано двое въездных ворот (на каждом участке свои) с электроприводом на пульте управления.
Основной дом усадьбы площадью 287м2 двухэтажный, выполнен из качественного клееного бруса по индивидуальному проекту. Полностью произведена противопожарная обработка, брус окрашен снаружи в коричневый цвет, внутри дома в белый.
Дизайн проект дома и планировочные решения в наличии, можем все передать будущему собственнику. Дом строили по всем законам (Васту) для благополучия и процветания.
Первый этаж состоит из кухни-гостиной со вторым светом, гардеробной, 2х спален (или гостевых комнат), технического помещения, ванной комнаты и прихожей. Весь этаж оснащен водяными теплыми полами, по всей площади лежит керамическая плитка под дерево, установлена мебель кухни со всей техникой и гостиная (два дивана, обеденный стол, стулья). В гостиной создан второй свет, большой камин и выход в сад. Из кухни предусмотрен выход на балкон-веранду.
На втором этаже запланированы большая спальня, совмещённая с гардеробной, вторая ванная комната, а также две комнаты (кабинеты) и балкон.
Канализация дома - септик переливной до 12 человек.
При одном из въездов на участок построен двухэтажный гараж на два машиноместа, второй этаж пригоден для проживания гостей, помощников, родителей. Котельная оборудована двумя котлами (газовым и электрическим).
Баня 34 м2 состоит из маленькой прихожей, кухни-гостиной для отдыха, зоны с душем, туалетом и самой парилкой. Выполнен ремонт и меблировка. Эта баня радует лёгким и приятным паром. Недалеко от бани залит фундамент для беседки и барбекю. В настоящее время непосредственно возле бани стоит барбекю, дровница и качели, а также каркасный бассейн.
На территории усадьбы имеется два хозблока: один разделен на гостевую комнату и сарай, второй подразумевает под собой мастерскую.
Прекрасный вид на пруд, ели, берёзы, лесной массив и единственные соседи, проживающие круглый год - залог вашего отдыха, уединения, соединения с природой.
При этом в 2х минутах езды рынок и основные магазины, остановка общественного транспорта, а в 5ти минутах езды комплекс отдыха и рыбалки "Золотые караси".
