Описание
Объект # 135220
4-х этажный производственно-складской комплекс общ.пл. 9 992,4 кв.м.
Площади к аренде:
Цоколь - 2226,2 кв.м. по 400 руб.кв.м/мес., с учетом НДС
— Производственно-складские помещения S=1 856,7 кв.м., рабочая высота H=3,7м.,
— Подсобные, технические и вспомогательные помещения S=322,4 кв.м.,
— Лестничные клетки S= 47,1 кв.м.,
Первый - 2509 кв.м. по 500 руб.кв.м/мес., с учетом НДС
— Производственно- складские помещения S = 1 680 кв.м., рабочая высота H=6м.,
— Производственно- складское помещение с отдельным входом S = 360 кв.м., рабочая высота H=10м.
— Арендная ставка на это помещение 550 р/кв.м. в мес, вкл НДС,
Складские помещения на закрытой рампе S = 246 кв.м., рабочая высота H=5м.
Арендная ставка 282 руб/кв.м. в мес, вкл НДС,
— Административные помещения S = 46,5 кв.м.,
— Подсобные, технические и вспомогательные помещения S=127 кв.м.,
— Лестничные клетки S = 50,2 кв.м.
Второй - 1891,2 кв.м. по 450 руб.кв.м/мес., с учетом НДС
— Производственно-складские помещения S=1 816 кв.м., рабочая высота H=4,6м.,
— Подсобные, технические и вспомогательные помещения S=27,2 кв.м.,
— Лестничные клетки S = 48 кв.м.
Третий - 1849,2 кв.м. по 450 руб.кв.м./мес., с учетом НДС
— Производственно-складские помещения S = 1 397,8 кв.м., рабочая высота H=4,6м,
— Подсобные, технические и вспомогательные помещения S = 73,8 кв.м.,
— Лестничные клетки S = 49 кв.м.
— Офисные помещения класса А, общей площадью S = 328,6 кв.м., арендная ставка 1000 руб/кв.м. в мес с НДС
Четверый (офисы-А) - 1516,8 кв.м. по 1000 руб.кв.м./мес., с учетом НДС (Скидка - 30% на первый год при условии снятия склада). !!! Офисы сдаются по желанию. В нагрузку к складу не идут!!
— Офисные помещения класса А, кабинеты S=964,7 кв.м.,
— Подсобные, технические и вспомогательные помещения, коридоры S=502,5 кв.м.,
— Лестничные клетки S = 49,6 кв.м.
Помещения, расположенные на этажах с цокольного по третий, возможно разделить на части кратно или общей площади этажа.
В здании имеются грузоподъемный лифт гп 2тн и пассажирский лифт. Со стороны восточного фасада дополнительно будут построены два грузоподъемных лифта (гп по 2тн) с остановками на втором и третьем этажах.
Погрузочно-разгрузочный фронт первого этажа оборудован закрытой рампой с 6-ю подъемно-секционными воротами. Закрытая рампа также предназначена для складирования товаров.
Пожарная безопасность.
Во всех зданиях помещения оборудованы автоматической пожарно-охранной сигнализацией, система пожаротушения оборудована пожарными гидрантами и рукавами. В плане строительство автоматической установки пожаротушения (АУПТ).
Коммунальные и дополнительные услуги оплачиваются отдельно:
— отопление в отопительный период (расчетным методом по тепловой нагрузке),
— водоснабжение, водоотведение (расчетным методом по нормам потребления для работающего персонала),
— электроснабжение и обслуживание электрохозяйства,
— вывоз ТБО,
— въезд на территорию.
