Описание
Продаю/сдаю в аренду
земельный участок по адресу:
Московская область, Одинцовский район, д. Малые Вяземы, участок № 101-Л,
кадастровый номе𠬬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬ 50:20:0041406:318.
Координаты: 55°38'17.81"С; 37° 1'25.77"В
Участок приватизирован, документы в наличии, собственник.
Площадь по кадастру – 4 сотки, реально – 7.
Расположение, маршрут.
1. Из Городка 17: пешком 8-16 минут, от остановки «Башня» - 300 метров (375 шагов). Можно личной машиной до артскважины + ножками 140 метров (180 шагов) через речушку.
2. Маршруткой 38А от станции Голицыно до ост. «Башня», дальше ножками 300 метров (375 шагов).
3. Личным автотранспортом извне, с Можайского шоссе.
А) С Можайского/Петровского шоссе мимо АЗС «ОРТК» 880 м до остановки общественного транспорта/Самомойки и направо 160 м до артскважины. Дальше 140 метров (180 шагов) через речушку.
Б) С Можайского шоссе – смотрите карту: деревня Малые Вязёмы, между строениями 88 и 84 – вдаль по разбитой дороге 1 км + ножками 300 метров (375 шагов).
Комплектация участка.
1. Заводской забор рабица в рамах, две калитки.
2. Система электроснабжения – официальная: ~ 0,4 кВ 15 кВт, вводной щиток с электросчётчиком, распределительный щиток, электроразводка.
3. Садовый домик для инструмента, с верандой для отдыха, с электроосвещением и розетками.
4. Система водоснабжения:
- речка Малая Вязёмка в пятнадцати шагах от забора;
- миниколодец 200 л для сбора поверхностных грунтовых вод на участке;
- еврокуб для полива 1 м³ (1000 литров);
- комплект поливочных шлангов;
- электронасос для заполнения куба и, при необходимости – прямого полива
открытых посадок.
5. Теплицы:
- 2 шт. 3х6 м;
- 1 шт. 2,5х4 м.
Все три – заводского изготовления и сборки. Фундамент: брус 100х100 мм пропитанный антисептиком, установлен на строительные блоки. Каркасы теплиц усиленные, рассчитаны на большое количество снега (ни разу ещё не чистил – проблем нет); поликарбонатное покрытие, очень тёплые. Грядки поднятые, укреплённые, насыпные привозным грунтом. Автоматический капельный игольчатый полив с таймерами и фильтрами.
6. Грядки:
- 5 шт., поднятые, насыпные.
- 2 ровных участка под овощи/цветы и что угодно.
7. Насаждения: яблони, слива, смородина, малина, облепиха, крыжовник и ещё
что-то.
8. Площадка для мангала и отдыха.
9. Куб 1 м³ под перегной.
10. Выполнена система дренажа излишних поверхностных грунтовых вод: три
нитки дренажного трубопровода диаметр 200 мм на глубине 0,7 – 1 м на
проблемных участках.
11. Соседи: непосредственно по границе – один участок, собственник –
добропорядочная советская пенсионерка; два участка через тропинку, с тыла
– лес.
12. Дополнительно: много певчих птиц, 2-3 соловья, лес безлюдный, грибной.
Берёзы дают сок не меряно.
Любителям клубники бонус – 100 кустов сортовой клубники в подарок.
Стоимость участка – 3 000 000 рублей. Торг. Возможна рассрочка в два-три
платежа на 6-8 месяцев – по договоренности.
Аренда на длительный срок, оплата за период апрель-октябрь.
Стоимость аренды – 12 000 р/месяц + электроэнергия по счётчику. Торг.
Предоплата.
Требование при аренде: поддержание порядка и чистоты на участке и прилегающей территории, своевременный выкос и прополка «чужих», как на территории, так и в теплицах.
