Описание
Пpодaетcя тeплый просторный дом, pаcполoжeнный в живoпиcном мeстe, в экoлoгичecки чиcтом райoнe Яpоcлавскoй облacти, Яpослaвскогo районa п. Малые Жаpки в 15 км. oт Яpоcлавля, в кoттеджном посёлке Лeбедевo – Лaйф-1.
Меcто коттeджного пoсeлка одно из caмых выгодных, для тex, кто предпочитает жить в дали от городской суеты в собственном доме.
Преимущества поселка:
Заволжский район самый экологически чистый район Ярославской области. Коттеджный посёлок находится вдали от всех вредных производств в том числе от НПЗ, имея естественный природный эко-барьер в виде реки Волги и сосновых боров.
В то же время, находится не далеко от центра города, 20 мин. и Вы в центре городской суеты и всех развлечений.
Рядом с поселком, 10 мин. на авто, находится городской Ярославский зоопарк, где можно отлично провести время с детьми, Толжский монастырь, где так же приятно проводить время, и много живописных мест для отдыха.
В тоже время, коттеджный поселок находится рядом со всей необходимой инфраструктурой.
В шаговой доступности (5-10 мин. пешком):
3 школы.
2 детских сада.
Несколько магазинов крупных федеральных сетей.
Аптеки.
Дом культуры, спортивный комплексы для детей и многое другое.
Рядом сосновый лес.
Пляж.
Посёлок уже заселен. Рядом, приятные, доброжелательные соседи.
Характеристика дома:
Стены толщиной 510 мм. из блока ЭКО D500 с воздушным зазором, облицованный кирпичем 120 мм.;
Фундамент – буронабивные ж/б сваи, монолитный ж/б ростверк 600 мм.
Пол 1-го этажа – ж/б монолитная плита 120 мм по уплотненному песчаному основанию с гидроизоляцией и утеплением экструзионным пенополистеролом.
На участок заведено электричество 15 кВт 3 фазы.
Канализация: станция биологической очистки.
Вода- скважина.
К дому проведен газ, осуществляется заключение договора;
Площадь дома - 137 м2.
В доме свободная планировка, подразумевает:
1й этаж: Холодный коридор, бойлерная, холл, полноценный санузел, 1 комната, которую можно сделать или спальней или использовать, как кабинет, кухня-гостиная площадью 29м2.
2й этаж – холл, полноценный санузел, 3 спальни.
Есть балкон, входная группа, выход на террасу.
Земли – 6,5 соток.
Участок ровный, дорога до дома отличная.
Место участка самое выгодное. Весь Ярославль на обзоре. С балкона вечерами будете наблюдать красивые закаты, и салюты на все праздники.
В поселке имеется детская площадка, футбольное поле.
До центра Ярославля 20 мин. на автомобиле.
Отличный дом, который может стать прекрасным местом для большой и дружной семьи!
Звоните!
Покажем в любой день.
Торг возможен.
АКЦИЯ!!! При покупке дома до 10 августа 2021 г. Цена 5 500 000 руб.
