Описание
Продаeтся теплый прoсторный дом, для бoльшой, дpужной семьи, pаcпoлoженный в живoпиcнoм мecте, в экологически чистoм райoне Ярocлaвской области, п. Малыe Жapки в 15 км. от Яроcлавля, в кoттеджнoм пoсёлке Лeбeдевo Лайф-1.
Мeстo кoттеджногo поселкa oднo из cамыx выгoдных, для теx, кто предпочитaет жить в дали от городской суеты в собственном доме.
Преимущества поселка:
Заволжский район самый экологически чистый район Ярославской области. Коттеджный посёлок находится вдали от всех вредных производств в том числе от НПЗ, имея естественный, природный барьер в виде реки Волги и сосновых боров.
В то же время, находится не далеко от центра города, 20 мин. и Вы в центре городской суеты и всех развлечений.
Рядом с поселком, 10 мин. на авто, находится городской Ярославский зоопарк, где можно отлично провести время с детьми, Толгский монастырь, где так же приятно проводить время, и много живописных мест для отдыха.
В тоже время, коттеджный поселок находится рядом со всей необходимой инфраструктурой.
В шаговой доступности (5-10 мин. пешком):
3 школы.
3 детских сада.
Несколько магазинов крупных федеральных сетей.
Аптеки.
Дом культуры, спортивный комплексы для детей и многое другое.
Рядом сосновый лес.
Пляж.
Посёлок уже заселен. Рядом, приятные, доброжелательные соседи.
На территории поселка находится детская площадка, футбольное поле.
Характеристика дома:
Стены толщиной 510 мм. из блока ЭКО D500 с воздушным зазором, облицованный кирпичом 120 мм.;
Фундамент буронабивные ж/б сваи, монолитный ж/б ростверк 600 мм.
Пол 1-го этажа ж/б монолитная плита 120 мм по уплотненному песчаному основанию с гидроизоляцией и утеплением экструзионным пенополистеролом.
На участок заведено электричество 15 кВт 3 фазы.
Канализация: станция биологической очистки.
Вода- скважина.
К дому проведен газ, осуществляется заключение договора;
Площадь дома - 137 м2.
В доме свободная планировка, подразумевает:
1 этаж: Холодный коридор, бойлерная, холл, санузел, 1 комната, которую можно сделать или спальней или использовать, как кабинет, кухня-гостиная площадью 29м2 с окнами в пол, входная группа, выход на будущую террасу.
2 этаж холл, санузел, 3 спальни.
Есть балкон.
Земли 6,5 соток.
Участок ровный, дорога до дома отличная.
Место участка самое выгодное. Весь Ярославль на обзоре. С балкона вечерами будете наблюдать красивые закаты, и салюты на все праздники.
До центра Ярославля 20 мин. на автомобиле.
Отличный дом, который может стать прекрасным местом для большой и дружной семьи!
Торг при просмотре.
