2-этажный коттедж, 160 м2, на продажу в деревне Малые Жарки

Пpoдaeтся ДОМ ОТ ЗАСТPОЙЩИKА по пpoекту K 160К пoлeзнoй плoщaдью 160 кв.м нa учaстке ИЖС 6 сoтoк в коттеджном пoceлке «Лебeдeвo» (в черте горoдa). Цeнa 5 180 000 рублeй зa дом в чернoвoй отдeлкe c гаpажoм (32 кв.м), бaлконoм (4 кв.м) и учaстком 6 cоток ИЖС.

Цена на дом, плoщадь и рacположeниe учacтка соответствуют действительности без риэлторского обмана!

Мы – строительная компания ЭВЕРЕСТ. Качество нашей работы гарантировано опытом строительства более 500 домов и 7 летней репутацией на рынке. На каждый дом мы даем гарантию 3 года

ПЛАНИРОВКА

☑ Кухня-гостиная

☑ 4 спальни

☑ 2 сан.узла

☑ Кладовая

☑ Гараж

Двухэтажный проект коттеджа с пристроенным гаражом — прекрасный дом для большой семьи.

Главный вход украшает балкон, который находится над крыльцом и защищает входную зону от осадков. Через просторный тамбур-прихожую можно попасть в холл дома и в пристроенный гараж. Холл расположен в центре дома и объединяет все помещения первого этажа.

Объединенное пространство гостиной и кухни с двумя окнами имеет площадь 31 кв. м. На первом этаже дома также размещена спальная комната, которую можно использовать как гостевую комнату или спальную комнату для пожилых родителей, и сан.узел.

Гараж для одного автомобиля пристроен с левой части дома. В гараже предусмотрена вместительная кладовая.

На втором этаже дома разместились три спальные комнаты разной площади, одна из которых является мастер-спальней (23 кв.м), предназначенной для хозяев дома с выходом на балкон. Другие две комнаты можно оборудовать под детские комнаты или кабинет. Общий для всех комнат второго этажа сан.узел находится в холле.

ПОСЕЛОК

Участок 6 соток расположен в коттеджном поселке «Лебедево» в черте города Ярославль.

Срок сдачи дома Ноябрь 2021г.

▪ 15 минут от центра города

▪ Закрытая охраняемая территория с въездной группой

▪ Дороги в твердом покрытии

▪ Электричество, газ

▪ Остановка общественного транспорта

▪ Развитая инфраструктура (школа, детский сад, аптеки, магазины)

▪ Детская и спортивная площадки

▪ Участок ИЖС – под индивидуальное жилищное строительство

КОНСТРУКТИВ ДОМА

☑️ Фундамент – монолитный на железобетонных буронабивных армированных сваях глубиной 2,6м

☑️ Стены – газобетон толщиной 38см

☑️ Кровля – металлочерепица Моntеrrеy, утепление 200мм (мин.вата Ursа ТеrrаРrо)

☑️ Окна – пластиковые Моnblаnk Nоrd с пятикамерным профилем толщиной 70 мм, 2-камерный стеклопакет

☑️ Внешняя отделка дома – декоративная штукатурка с покрытием "короед", окрашенная в соответствии с архитектурным решением. Фасадный искусственный камень

☑️ Дверь - металлическая заводского качества

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

Водоснабжение - скважина на участке

Канализация - автономная

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:

- Беспроцентная рассрочка (первоначальный взнос от 30%).

- Ипотека на строительство под 9% годовых

- Официальное оформление сделки, возможность получить налоговый вычет 260 000р

Позвоните и запишитесь на индивидуальную экскурсию. Мы работаем без выходных!