2-этажный таунхаус, 74 м2, на продажу в деревне Малые Жарки

Продается ТАУНХАУС ОТ ЗАСТРОЙЩИКА по проекту ТХ 138Ш полезной площадью 74 кв.м на участке ИЖС 3,1 сотки в коттеджном поселке «Лебедево» (в черте города). Цена 2 295 000 рублей за дом с черновой отделкой, террасой (7 кв.м), балконом (6 кв.м) и участком 3,1 сотки ИЖС. Подведен газ. Дом построен, готов к заселению. Все документы подготовлены. Кадастровый номер участка: 76:17:033901:4731 Цена на дом, площадь и расположение участка соответствуют действительности без риэлторского обмана! Мы – строительная компания ЭВЕРЕСТ. Качество нашей работы гарантировано опытом строительства более 570 домов и 7 летней репутацией на рынке. На каждый дом мы даем гарантию 3 года!  ПЛАНИРОВКА ☑ Кухня-гостиная ☑ 2 спальни ☑ Сан.узел ☑ Гардероб Проект выполнен в виде двух двухэтажных симметричных квартир с отдельным входом. Цветовая гамма фасада построена на господствующем кремово-шоколадном контрасте. Темная кровля добавляет внушительности и солидности. На первом этаже дома рядом с прихожей запланирован санузел. Центральная часть первого этажа отведена под студию. Она включает гостиную, столовую и кухню и имеет собственный выход на задний двор. Второй уровень танхауса отведен под личное пространство членов семей: две просторные спальни и общий гардероб. В одной из спален есть выход на балкон. Здесь по утрам можно выпить чашку бодрящего кофе, а вечером наблюдать за закатами солнца.  ПОСЕЛОК Участок 3,1 сотки расположен в коттеджном поселке «Лебедево» в черте города Ярославль ▪ 15 минут от центра города ▪ Закрытая охраняемая территория с въездной группой ▪ Дороги в твердом покрытии ▪ Электричество, газ ▪ Остановка общественного транспорта ▪ Развитая инфраструктура (школа, детский сад, аптеки, магазины) ▪ Детская и спортивная площадки ▪ Участок ИЖС – под индивидуальное жилищное строительство  КОНСТРУКТИВ ДОМА ☑️ Фундамент – монолитный на железобетонных буронабивных армированных сваях глубиной 2,6м ☑️ Стены – газобетон толщиной 38см ☑️ Кровля – металлочерепица Monterrey, утепление 200мм (мин.вата Ursa Terra Pro) ☑️ Окна – пластиковые Monblank Nord с пятикамерным профилем толщиной 70 мм, 2-камерный стеклопакет ☑️ Внешняя отделка дома – облицовочный кирпич двух цветов ☑️ Дверь - металлическая заводского качества ☑️ Внутренняя отделка - черновая  ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ Водоснабжение - скважина на участке Канализация - автономная Система отопления NeoClima Comfort Разведено электричество по дому (комплектующие Shneider Electric) Подготовлены все выводы горячей и холодной воды Установлены: фильтр для воды, гидроаккумулятор  УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: - Беспроцентная рассрочка (первоначальный взнос от 30%). - Ипотека на строительство под 9% годовых - Официальное оформление сделки, возможность получить налоговый вычет 260 000р  Позвоните и запишитесь на индивидуальную экскурсию. Мы работаем без выходных!