Описание
Продаю хороший участок в отличном месте, я собственник, 7 соток, ИЖС, Новая Москва (ТАО), деревня Малыгино.
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ И ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
электричество
дорога в твердом покрытии
детская площадка
населенный пункт в программе социальной газификации, уже стоит газовый распредузел
участок на самой высокой точке в поселении, ровный, сухой, прямоугольной формы
неподалёку есть грибной лес, на котором точно не будет застройки (на кадастровой карте этот лес = особо охраняемые территории)
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Калужское шоссе в 4 км по бетонной дороге
28 км до МКАД (до съезда на 41 км МКАД = 30 минут на машине)
29,7 км до метро Теплый Стан (=29 минут на машине по широкополосному Калужскому шоссе)
Статус земель населенного пункта обязывает местные власти создавать для владельцев таких участков транспортную, инженерную и социальную инфраструктуру = участки ИЖС будут обеспечены в приоритетном порядке дорогами, коммуникациями, школами, детскими садами, больницами и прочими социальными объектами по установленным нормативам.
11 км до метро в Троицке (дата открытия Троицкой ветки 2024-2026)
В пешей доступности набережная реки Жилетовки
В 5-10 минутах на машине Краснопахорский парк, магазины, ТЦ, рестораны и кафе. Рядом санатории и детские, спортивные, развлекательные центры. Вокруг коттеджные поселки.
До наукограда Троицк 15 минут на машине (В Троицке вся инфраструктура Москвы: поликлиники, школы, д/сады. До школ ходит автобус)
ОСОБЕННОСТИ ВЛАДЕНИЯ:
ИЖС
С правом круглогодичного проживания, Московская прописка, почтовый адрес.
Без обременений и ограничений по строительству.
Муниципальная ответственность. Без УК, ТСН и взносов.
Все документы на участок на руках и готова показать при осмотре, выписки из ЕГРН, договор купли-продажи и т.д.
Продажа без всяких высоких % за риелторские услуги.
Соседи активно строятся, многие живут круглогодично - отличный вариант для строительства дома и комфортного проживания в спокойном экологически чистом районе, при этом в черте Москвы с инфраструктурой и соответствующими московскими привилегиями.
По любым вопросам - пишите, звоните)
