Описание
Собственник.
Земля ИЖС у леса без подряда!
Три в одном: сервисы Москвы + дом на природе + московская прописка.
Участок Новая Москва ИЖС 8 соток.
Именно Индивидуальное Жилищное Строительство!
С правом круглогодичного проживания, прописки, почтового адреса.
Не дачка, садоводство, ЛПХ, сельхоз, фермерство и т.п.
Без обременений и ограничений по строительству.
Участок ровный, сухой, прямоугольной формы (20х40 метров).
Примыкает к грибному лесу, на котором точно не будет застройки (на кадастровой карте этот лес = особо охраняемые территории).
Инфраструктура:
Дорога в твердом покрытии
Электричество 15 кВт подведено к участку
Населенный пункт в программе социальной газификации, уже стоит газовый распредузел
Местность:
Распланировано под поселок, в итоге распродано участками в населенном пункте.
Соответственно, муниципальная ответственность. Без УК, ТСН и взносов.
Статус земель населенного пункта обязывает местные власти создавать для владельцев таких участков транспортную, инженерную и социальную инфраструктуру.
То есть участки ИЖС будут обеспечены в приоритетном порядке дорогами, коммуникациями, школами, детскими садами, больницами и прочими социальными объектами по установленным нормативам.
Соседи активно строятся, многие живут круглогодично.
В пешей доступности набережная реки Жилетовки, в 5-10 минутах на машине Краснопахорский парк, магазины, ТЦ, рестораны и кафе. Рядом санатории и детские, спортивные, развлекательные центры. Вокруг коттеджные поселки.
До наукограда Троицк 15 минут на машине, в 2023 году метро.
В Троицке вся инфраструктура Москвы: поликлиники, школы, д/сады.
До школ ходит автобус.
Краснопахорское поселение самое экологически правильное расположение относительно аэропортов в Новой Москве.
Логистика:
Расстояние до МКАД составляет 25 км по Калужскому шоссе.
До выезда на шоссе 4 км по асфальтированной дороге.
Никаких проселочных дорог, чтобы доехать до дома на краю лесного массива.
Также можно пользоваться Киевским шоссе.
Автобусная остановка с маршрутом до Троицка и до Подольска.
Работают все московские сервисы такси и доставки.
Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Возможна ипотека.
Кадастровый: 77:22:0020101:2846
Могу продать несколько смежных участков по 8 соток = были куплены под усадьбу.
