Описание
Прoдaм уcадьбу в дeревне Малый Кызыкуль. Уcадьбa находитcя по сосeдcтву c пaнcиoнатом «Малый Кызыкуль».
Учаcток 17,1 coток, на участке pасположeны двa дoмa.
Пеpвый дом, круглогoдичнoго прoживания, S=53 м2, введeн в эксплуатацию, есть пропиcкa Минусинскогo райoнa. Электрooтоплeние, блaгoустpoенный. Новые полы из лиственницы, недавно поменяны. 2 комнаты, гостиная совмещена с кухней. Есть действующий камин. Фундамент ленточный и свайный. Электропроводка вся поменяна во всех строениях (оба дома, баня), медная. Крыша высокая, есть возможность сделать мансарду, второй этаж. Так как перекрытие – бетонная плита, дома готов к дальнейшему строительству, выше одного этажа.
Второй дом – летний. С электроотоплением, можно проживать в нем до октября включительно. Фундамент также ленточный и свайный. Если дом обшить кирпичом, то его можно также использовать круглый год. В доме 3 спальни, гостиная, кухня. Есть второй этаж: спальня и веранда.
Баня брусовая, из кругляка. Обложена кирпичом. Печка новая, жаркая. Полы лиственные, поменяны в прошлом году.
Свет 15 кВт, вода – скважина, в доме зимняя, летний водопровод на участке.
В усадьбе два входа: центральный с воротами и задняя калитка, с выходом на территорию пансионата и к озеру Малый Кызыкуль, на пляж. Калитка очень удобна, почти ни у кого из соседей нет такого удобства, свой выход на пляж, остальные идут в обход. Есть запас березовых дров на год. На участке есть уличный санузел, тоже благоустроен, с умывальником, есть место под летний душ. В домах и усадьбе остается почти все, что на фото.
На участке есть мангальная зона, площадка для отдыха, детская площадка, закрытая от дождя и ветра беседка, место под бассейн возле бани, удобная парковка возле дома.
Сад плодоносит: яблоня, груша, малина, жимолость, красная смородина, ирга, вишня. За забором участка растет брусника, грибы. Огород небольшой, но возделан, ухожен, растет все. На участке сосны, осенью белки бегают. Дорога от трассы асфальтированная, до КПП пансионата. От КПП грунтовая, чистят ее регулярно. Зимой соседи проживают, поэтому вся дорога ухожена.
Усадьба так расположена удобно, что подойдет как для личного проживания большой семье, так и для бизнеса. Можно сдавать в летний сезон для отдыхающих комнаты. Озеро расположено в 100 метрах от дома, ухоженный чистый пляж. Можно купаться, пологий вход в озеро, с ребятишками купаться хорошо. Рыбалка хорошая, утром в тишине с удочкой посидеть на бережку приятно.
В пансионате есть асфальтированные дорожки, игровая зона. Можно кататься на велосипедах, роликах.
Документы проверены службой юридического контроля. Готовы к сделке. Дом подходит под ипотеку и маткапитал.
Поможем оформить ипотечный кредит со скидкой. Являемся партнерами ведущих банков: Сбербанк, Втб, Газпромбанк, Росселхозбанк, ДВБ, АТБ
