Участок под ИЖС, 7 сот. на продажу в деревне Малый Оёш, Октябрьская улица

-Пpoдaм oдин из cамых удaчных и удобных учаcтков пo рacполoжению в этой нарeзкe
-Учacтoк ровный, суxoй, 7 cотoк земли  под нoмеpoм 26( 4 фoто), сдeлано мeжeвание
-Hовый квapтал в нeбoльшoй дерeвне Малый Оeш , котоpая paспoлoжилаcь в тридцaти однoм километpе  к севepo-запaду от Новосибирска в направлении Колыванского шоссе на берегу небольшой реки Оеш.
-Подъездной путь к населенному пункту имеет качественное твердое покрытие, дорога до деревни полностью асфальтированная
-Есть и вторая, объездная, совершенно новая дорога, которая приведёт быстро к площади Калинина
-Земля со статусом ИЖС(свет,вода,газ,дороги)
-Рядом, на соседних участках, активное строительство жилых домов
-Вода на глубине 20-30 метров
-Запланировано подключение газа в 2025 году( имеются ответы Министерства ЖКХ и ГазПром )
-Дорогу до участка отсыпали 
-Возможность подключения электричества по льготному тарифу
 -Планировка квартала под застройку была сделана с учетом всех норм и правил. К примеру ширина дорог межквартальных проездов 12м, а не 4-5м как на дачных участках. Данная ширина позволит провести дополнительные коммуникации, а также обеспечит парковку не загораживая основной проезд
-Задаток за участок НЕ нужен, полный расчёт в МФЦ после сдачи документов на регистрацию
-Имеется сельская ипотека 3%,материнский капитал, налоговый вычет и другие льготы для ИЖС. С 10 июля 2024 года вступила новая ипотечная, льготная программа именно для ИЖС под 6%
-Чистая продажа‼️
-Один взрослый собственник‼️
-‼️ЕСЛИ ВЫ НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ‼️  НАПИШИТЕ‼️ Я ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ ИЛИ ПЕРЕЗВОНЮ ‼️
-ТОРГ