Участок под ИЖС, 7 сот. на продажу в деревне Малый Оёш, Октябрьская улица

Продам один из самых удачных и удобных участков по расположению в этой нарезке
-Участок ровный, сухой, 7 соток земли  под номером 26( 4 фото), сделано межевание
-Новый квартал в небольшой деревне Малый Оеш , которая расположилась в тридцати одном километре  к северо-западу от Новосибирска в направлении Колыванского шоссе на берегу небольшой реки Оеш.
-Подъездной путь к населенному пункту имеет качественное твердое покрытие, дорога до деревни полностью асфальтированная
-Есть и вторая, объездная, совершенно новая дорога, которая приведёт быстро к площади Калинина
-Земля со статусом ИЖС(свет,вода,газ,дороги)
-Рядом, на соседних участках, активное строительство жилых домов
-Вода на глубине 20-30 метров
-Дорогу до участка отсыпали 
-Возможность подключения электричества по льготному тарифу
 -Планировка квартала под застройку была сделана с учетом всех норм и правил. К примеру ширина дорог межквартальных проездов 12м, а не 4-5м как на дачных участках. Данная ширина позволит провести дополнительные коммуникации, а также обеспечит парковку не загораживая основной проезд
-Задаток за участок НЕ нужен, полный расчёт в МФЦ после сдачи документов на регистрацию
-Имеется сельская ипотека 3%,материнский капитал, налоговый вычет и другие льготы для ИЖС. С 10 июля 2024 года вступила новая ипотечная, льготная программа именно для ИЖС под 6%
-Чистая продажа
-Один взрослый собственник
-
 НАПИШИТЕ Я ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ
-ТОРГ