Описание
Куpортнaя зoнa Гoрьковскогo водoхранилищa, дерeвня Мaлый Cуxoдoл - в пpодаже двухэтажный киpпичный жилой дом на пpocтopном земельнoм учаcтке. Любимые и oчень вoстребовaнные нижегоpoдцaми/мocквичами меcта. Отдых для души и тeлa четыре ceзона.
Пpирoда - уникaльнaя, условия пpоживания - комфоpт.
Вас круглогодично будут радовать нижегородское море и много солнца (водораздел, солнца больше, чем в городе), вековые корабельные сосновые леса с грибами-ягодами и дичью, а главное - чистейший воздух.
Рядышком теплый и живописный залив реки Яхра (здесь река впадает в Горьковское водохранилище), с оборудованными зонами отдыха, длинным понтоном с романтической скамеечкой, со спуском для купания и катания на лодке, для комфортной рыбалки...
Поблизости расположены известные всем база отдыха Изумрудное, д/о Буревестник, Яхт-клуб на Яхре. В пяти минутах большая вода водохранилища - хоть пешком, хоть на водном транспорте.
Если вы устанете от тишины и захотите выйти в люди - в 2 км д.Большой Суходол с ресторанами, кафе, магазинами, людными просторными пляжами и водными аттракционами.
Здесь не бывает скучно и неинтересно, любой возраст найдет занятие по душе и настроению.
Ходит общественный транспорт, есть школа и детский сад, стадион, аптека, магазин, дороги асфальтированы, зимой чистят. От Нижнего Новгорода 1 час на автомобиле по живописной трассе, где не бывает пробок. Из НН можно добраться через Балахну и Городец.
Участок ровный, ухожен, огорожен забором. Имеются плодовые деревья, земля плодородная. Лесной массив впереди и сзади, но не крайний участок, не дико. Тихо, приватно, не загруженное туристами место.
Дом: со всеми удобствами, газифицирован, общая площадь 135 метров. Два жилых этажа, 2 санузла (на каждом этаже), подвал по всему периметру дома, кирпичный, перекрытия - бетон.
На первом этаже - гостиная с камином, спальня, кухня, прихожая. На втором - 3 спальни, небольшая гостиная с балконом. Хороший ремонт. Можно заехать и жить.
Залит фундамент под веранду. Дом удачно расположен на участке - с любой стороны можно пристроить дополнительные помещения.
Коммуникации: газ, электричество, водоснабжение - центральные, плюс имеется своя скважина, вода очень чистая.
Отопление и горячая вода - газовый котел, установлено качественное дорогое оборудование.
Канализация - 2 септика.
На участке начато возведение бани: на данный момент стоит сруб 6х7 на фундаменте, под крышей, с верандой, без внутренней отделки. Можно будет использовать как гостевой дом - чердак высокий, площадь хорошая.
Дом пригоден для круглогодичной эксплуатации как для отдыха, так и для постоянного проживания. Земли населенных пунктов, прописка.
Хороший инвестиционный вариант - дома здесь сдаются также круглогодично, дорого.
Собственность на дом и земельный участок. Возможна ипотека. Аргументированный торг уместен.
Показываем по предварительной договоренности.
Номер объекта: #2/539154/17397
