Описание
Отличный учacток на берeгу реки. С крeпким деpевенcким дoмом. Пpигодным кaк для летнeгo , тaк и для пocтоянного проживания.
B дoме две полноcтью paботающиx , дepевeнcкиx печи .
Сам учaсток рaспoлoжeн в 20 мeтрax от пoлнoводнoй cтарицы рeки Kезы .
B 100 метрах oт учaсткa сaма река Кеза.
Отличная дорога прямо до дома , зимой чистится администрацией .
Из поселка Линда прямо до деревни Мамакино отремонтировали дорогу.
Частично асфальтированную , частично щебенчатую.
В прошлом году, данный населённый пункт выиграл тендер , на строительство полноценной асфальтированной дороги . Связывающей населенный пункт Линда с Мамакино.
В ближайшее время ожидается полная газификация.
До Нижнего Новгорода , дорога на машине занимает в среднем 30 минут .
До поселка Линда 5 минут на машине или 20 минут пешком.
В данном поселке , есть все самое необходимое .
Школа , садик ,клуб , почта , пункты выдачи Вайлдберриз и Озон , многочисленные продуктовые магазины , включая больших сетевиков .
Кружки и секции для развития детей.
Администрация и пункт милиции. Железнодорожный вокзал , с возможностью отправиться на электричке в сторону Нижнего Новгорода или в Семеновском направлении.
Несколько больших строительных магазинов и большая строительная база , где можно купить все необходимое для полноценной стройки, включая доставку песка , щебня , граффмасы , кирпича , блоков и т.д.
А так же арендовать любую спецтехнику .
В пешей доступности от участка , бескрайние Борские леса.
Сбор грибов , ягод , охота и рыбалка в любое время года.
Чудеснейший свежий воздух и отдаленность от федеральной трассы , с ее шумом и выбросами.
Участок ЛПХ , земли населенных пунктов.
Годится под любое строительство.
Сухой , ровный и полностью чистый от деревьев и кустарников.
Грунт песок , сам участок с отличным плодородным слоем , поскольку раньше был огород.
Можно сажать что угодно , урожаи будут отменные.
Документы на участок и на дом в полном порядке и полностью готовы к продаже.
Межевание проведено.
1 взрослый собственник , в доме никто не прописан.
Домик не новый , по этому естественно требует ухода , заботы и крепких рук.
Заменить или отремонтировать один повреждённый кусок шифера(шифер в наличии) , внутри ободрать и переклеить обои . Еще я бы зашил фронтоны ,со стороны огорода ОСБи плитами и нужно бы по хорошему , уложить на откосы новые кусочки рубероида.
Единственный казус , какие то дети-хулиганы , этой зимой разбили несколько стекол в окнах.
На это можно будет немножко скинуть.
Приглашаю на осмотр.
Приезжайте , посмотрите все в живую.
Уверен , равнодушным он Вас не оставит.
