Описание
Продаетcя уютный дом нa учaстке 15 сотoк, рaсположенный вдaлеке oт гopoдcкoй cуеты в деревне Maнькoвo Сeргиeвo-Поcадскогo гoродcкого oкpугa. Дом выcотой в двa этaжa, площaдью 170,6 кв.м поcтрoен из газoбeтонных блокoв в 1995 году, и установлeн нa лeнточном фундаментe из бетонныx блоков. Внешняя отделка дома выполнена из из фасадных термопанелей с мраморным покрытием "Теплая Хата". Крыша дома покрыта металлическим шифером. Внутри дома произведен ремонт с использованием качественных строительных и отделочных материалов, установлены окна ПВХ. В доме находятся: четыре жилых комнат (на первом этаже - 2, на втором - 2). На первом этаже располагается прихожая, просторная кухня, две жилых изолированных комнаты, совмещенный санузел (туалет, раковина+душевая+газовый котел+водонагреватель), застекленная мансарда. На полу в прихожей, кухне и одной жилой комнате первого этажа постелен линолеум, во второй жилой комнате дома постелен ламинат. В кухне и двух жилых комнатах первого этажа поклеены обои, а в прихожей стены отделаны вагонкой. Стены и пол санузла облицованы керамической плиткой. Между подвалом, первым и вторым этажом перекрытия выполнены из бетонных плит. С первого на второй этаж ведет деревянная лестница. На втором этаже дома располагается холл, две изолированных комнаты. Все коммуникации заведены в дом. Пол на втором этаже покрыт линолеумом, а стены отделаны вагонкой. Вход в дом осуществляется с трех сторон: передней стороны, через мансарду (с задней стороны дома) и через гараж. В гараже установлены ворота с электроприводом, которые открываются с пульта. Мансарда в доме не отапливается, но остеклена, также в мансарде имеется помещение, которое можно использовать в качестве кладовой. В доме установлен газовый котел для обогрева помещений. Дом прекрасно подойдет для комфортного круглогодичного проживания как супружеской паре, так и семье с детьми. Подходит под ипотеку. Имеется возможность прописки. Техника (посудомоечная машинка,газовый духовой шкаф, газовая варочная панель) остаются новому владельцу.
Коммуникации: электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, канализация - кольца, что позволяет не лишать себя привычного комфорта проживания при отсутствии центральной канализации.
Земельный участок ровный, сухой и правильной формы, площадью 15 соток. Территория участка ухожена. Произрастают плодово-ягодные насаждения. Имеется навес для парковки автомобиля. На территории участка расположена баня и теплица. Имеется уличный туалет. Участок с одной стороны огорожен забором из металлического профиля с калиткой и откатными въездными воротами без электропривода, а также въездными воротами с электроприводом (открываются с пульта), с трех других сторон участок огорожен сеткой рабицой. Имеется парковочное место как на территории участка (под навесом), так и перед ним. Подъезд к участку круглогодичный. В зимнее время производится систематическая уборка снега.
В непосредственной близости в близлежащих населенных пунктах, например г. Сергиев Посад, расположены сетевые и строительные магазины, рынки, аптеки, детские развивающие кружки и секции, отделения почты России, отделения Сбербанка, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs, бассейны, сады и школы.
В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта до г. Сергиев Посад на общественном транспорте 20 минут, до ж/д и автовокзала в г. Сергиев Посад 30 минут. Деревня Маньково находится вблизи автомобильной дороги и федеральной трассы М-8 "Холмогоры", что позволит новому собственнику дома беспрепятственно совершать туристические поездки к историческим и культурным местам не только Сергиево-Посадского района (Гремячий ключ, Торбеево озеро, Черниговский скит, Троице-Сергиева Лавра), но и к другим районам Московской области (Дмитров, Киржач, Орехово-Зуево), а также Владимирской, Яросласвкой, Тверской областей.
Безопасность: Прямая продажа: мы готовы к сделке!
Предлагаем своим покупателям:
- помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем с самыми востребованными банками в городе (Сбербанк, Открытие, ВТБ, Дом РФ, ТКБ и др.);
- скидки по процентной ставке (от 0,3%) и банковским страховкам;
- полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта;
- межрегиональная сделки
Ваш эксперт по недвижимости А.Н. "Честный Партнёр"
