3-этажный дом, 253 м2, на продажу в деревне Манушкино, Солнечная улица, 9

Участок ИЖС 11,8 соток.
Дом 3 этажа. Общая площадь – 253 м кв.
20 минут на машине от КАД по Мурманскому шоссе.
Добротный каменный дом для круглогодичного проживания.
Фундамент: монолитная железобетонная плита толщиной 30 см. По периметру выполнена фундамента выполнена дренажная система.
Цокольный этаж - монолитный железобетон 25 см. Снаружи два слоя наплавляемой гидроизоляции, влагостойкий утеплитель 10 см.
Первый этаж выполнен из керамзитобетонного. Снаружи стены утеплены минераловатным утеплителем 10 см и отделаны красивым искусственным камнем.
Мансардный этаж: мансардно-вальмовая каркасная конструкция. Покрытие - немецкая битумная черепица Docke Pie серия Premium, 50 лет гарантии. Утепление – минераловатный утеплитель 25 см.
Лестница – монолитная железобетонная с оптимальными для шага параметрами ступеней.
Крыльцо – монолитный железобетон на летночном фундаменте.
Двухкамерные окна Vека с декоративным ламинированием с внутренней стороны.
Двухконтурные дымоходы из нержавеющей стали с изоляцией Вулкан для камина в гостиной и сауны на цокольном этаже.
Продуманная система естественной вентиляции всех помещений.
Отопление – магистральный газопровод. Турбокотел 36 Ватт, бойлер, теплый пол, радиаторы.
Электричество – трехфазная сеть.
Центральный водопровод.
Канализация – автономная на 1000 л, для 6-8 человек.
Внутренная отделка: штукатурка, шпаклевка. Первый и мансардный этажи окрашены износостойкой краской Tikkurila. Пол первого и мансардного этажей покрыты износостойкой кварц-виниловой плиткой Fargo. Ванна – керамогранит, мозаика, мебель по индивидуальному заказу из массива дуба, инсталляция, две раковины.
Имеется искусственный камень для отделки крыльца, а также ступени и лестничные площадки из массива бука для отделки лестницы.
С удовольствием поделюсь своими наработками по планировкам помещений и возможному их наполнению, схемой электропроводки.
Посёлок комфорт-класса «Лазурные озера» находится в 16 километрах от КАД.
Поселок огорожен и охраняется. Въезд по пропускам. Детская площадка.
Закрытый песчаный пляж для собственников и их гостей. Регулярно организуется досуг и праздники. В озере водится рыба.
В пешей доступности Невский лесопарк. Много грибов и ягод. Рядом конюшня, пейнтбол, серф-станция.
Зимой работает горнолыжный спуск с электроподъемником и прокатом инвентаря.

Возможен вариант обмена на жилье в городе.