Описание
Уютный обустроенный жилой дом 109,2 кв.м на участке 7,5 сот ИЖС на берегу озера
Коттеджный поселок «Лазурные Озера»
Лен Область, Всеволожский район, д. Манушкино, ул. Солнечная, д. 40
! Один собственник
! Прямая продажа
! Без обременений и долгов
! Межевание есть
! Статус жилой
! Подходит по ипотеку Сбербанка и других банков
О ДОМЕ:
+ Общая площадь = 109,2 кв. м
Спальни 14,5 кв. м и 14,6 кв. м с отдельным санузлом 5,8 кв.м;
Кухня гостиная 35,3 кв. м с выходом на террасу;
Гостевой с/у с возможностью установки душевой кабиной 3,85 кв. м
Котельная и постирочная 5,9 кв.м;
Прихожая 6,2 кв.м;
+ Гараж 24,6 кв. м
+ Потолки – 3 м,
+ Площадь участка - 7,5 сот ИЖС
+ Дом зарегистрирован как жилой, в доме возможно прописаться.
+ На участке расположен 2этажный гостевой дом с баней 6*7 м
УЧАСТОК:
+ Сухой, ровный, с газоном, плодово-ягодными кустами, деревьями и цветами.
+ Установлена теплица
+ 2 выхода с участка внутрь охраняемого поселка и вне его к озеру и лесу
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
+ ИЖС, Всеволожский район, д. Манушкино
+ Вокруг лес с благородными грибами и черникой
+ 2 шикарных карьера для купания и рыбалки пешком до 10 мин
+ 100 м до карьера Рудас и пляжа
+ 500 м до охраняемого пляжа только для членов поселка
+ 500 м до горнолыжного склона
+ Детский сад в непосредственной близости среди сосен и берез
+ Асфальтированный подъезд до участка
+ 18 км от КАД по Мурманскому шоссе
+ На авто 30 мин до КАД
+ Ближайший магазин в 100 м
+ До МЕГА Дыбенко 30 минут
КОММУНИКАЦИИ:
+ Электричество - 15 кВт
+ Отопление - теплый пол
+ Газ выведен на участке
+ Холодное водоснабжение - центральное
+ Горячее водоснабжение - бойлер 125 л для горячей воды
+ Канализация - локальная
МАТЕРИАЛЫ ДОМА:
+ В доме сделан свежий косметический ремонт;
+ Фундамент - монолитная плита 300 мм
+ Фундамент бани - бетонные блоки
+ Дом каркасный обшит вагонкой Штиль 30 мм
+ Установлены стеклопакеты
+ Вечная металлочерепица на крыше
+ Забор из металлического оцинкованного и окрашенного профиля.
+ Откатные ворота
СТРОЕНИЯ:
+ Теплица
+ Гараж
+ Баня с финской дровяной печью Harvia
ВЗНОСЫ
+ В коттеджном поселке действуют пакетные предложения по взносам: максимум 9.700/мес; можно уменьшить за счет отказа от дополнительных услуг
У ДОМА ПОТРЯСАЮЩЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ!
МЕСТО ВЛЮБЛЯЕТ В СЕБЯ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА И ПОСЕЩЕНИЯ!
*****
Я буду рада ответить на ваши вопросы:
ПН-ПТ с 9.30 до 20.30
Суббота с 11.00 до 18.00
Воскресенье - выходной день)
*****
Буду рада быть вам полезна в оформлении документов на этот или иной объект недвижимости, а также в оформлении ипотечного кредита и страхования для банков на наилучших условиях! С уважением, Егория Абанина (подробнее в поиске Яндекса)
Арт. 45169810
